Современный ритм городской жизни и постоянная суета время от времени заставляет каждого горожанина задуматься о приобретение загородного дома, это может быть как дача, так и домик в деревне. Все начинается с мысли, далее превращается в мечту, а после становится планом действий. В этой статье мы рассмотрим некоторые нюансы, связанные с покупкой дачного участка или же другой загородной недвижимости.
Выбор участка или с чего начать?
В интернете существует множество сайтов, на которых присутствуют объявления о продаже загородной недвижимости, от изобилия этих объявлений голова идет кругом. В первую очередь нам необходимо сузить спектр поиска до десяти максимум двадцати вариантов. Для этого необходимо иметь четкое представление о том, для чего вам нужен загородный дом для временного отдыха от городской суеты, а может быть вы настолько устали от города, что решили купить себе дом за чертой города для постоянного проживания. Далее стоит определится, какая инфраструктура Вам необходима рядом, например если вы собираетесь ежедневно совершать поездки в город, то не лишним будет искать участок с хорошей транспортной развязкой и максимально приближенный к черте города, а вот если вы желаете уединения, то наличие какой либо инфраструктуры будет скорее минусом, а вот живописные места и наличие водоема сыграют в дном случае в пользу выбора данного участка. И последним, но одним из самых значимых факторов является Ваш бюджет.
Как не попасть в ловушку?
После того, как у Вас осталось около десяти вариантов загородной недвижимости, необходимо отправится и посмотреть каждый из них. Конечно, хозяин будет описывать Вам свою дачу как очень выгодное приобретение и может умолчать о некоторых мелочах, например о том, что вскоре вместо живописного хвойного леса построят нефтеперерабатывающий завод. Чтобы обезопасить себя от подобных «мелочей» следует зайти на официальный портал администрации населенного пункта и посмотреть все планируемые мероприятия, связанные с реконструкцией местности. Так – же не лишним будет пообщаться с соседями по участку, так как именно от них можно узнать достоверную информацию о проблемах, которые будут сопровождать Вас после приобретения этого участка, например плохое качество воды, частый выход реки из берегов и других форс-мажорных обстоятельствах.
Финишная прямая
Чаще всего на этом этапе остается несколько участков-фаворитов этой гонки загородных домовладений. Именно в этот момент нужно проявить максимальную бдительность и рассудительность, постараться узнать про местность и эти участки максимально много информации из всех возможных источников. Так – же будет не лишним в очередной раз проверить у продавца наличие всех необходимых документов на недвижимость, а так же проверить недвижимость на наличие «приятных» бонусов вроде «скрытых жильцов» и т.д.
