Газета «Коммерсантъ» приводит статистику по компаниям, которые первыми отчитались за прошедший год. В течение 2015 года на 12 % снизились продажи квартир компании «Эталон» (они составили 35 млрд рублей). Один из девелоперов федерального значения «Группа ЛСР» приводит снижение темпов продаж на 36 % (до 54 млрд рублей).
Другие, менее публичные девелоперы также отмечают заметное падение продаж на рынке недвижимости. Владимир Воронин, возглавляющий финансово-строительную корпорацию «Лидер», объясняет такую тенденцию значительной девальвацией рубля и резким увеличением продаж на исходе 2014 года, после чего спрос на недвижимость закономерно снизился. Снижение числа продаж по рабочим проектам «Лидера» в минувшем году дошло до 14 %. Могло быть и хуже, но спасли государственные субсидии в ипотечном строительстве.
Более оптимистичный взгляд демонстрирует Алексей Белоусов — гендиректор компании Capital Group. В одном проекте — многофункциональном жилом комплексе «Триколор» — наблюдается сокращение продаж квартир на 10 %, зато в другом (инновационный девелоперский проект ЖК «Лица») доходы компании увеличились в 1,5 раза.
Девелоперы дают достаточно сдержанный прогноз на текущий год: продажи если и сократятся, то незначительно. В департаменте розничных продаж PSN Group отмечают, что падение продаж недвижимости составит не более 10 %. Некоторые компании рассчитывают даже на возрастание спроса. Антон Евдокимов, генеральный директор «Эталона», планирует рост доходов компании до 20 % в рублевом эквиваленте. Этому будет способствовать увеличение числа сделок, заключенных в 2016 году.
Владимир Воронин уверен, что рост или сокращение числа продаж напрямую зависит от тех мер поддержки, которые предложит Министерство финансов после завершения ипотечного субсидирования.
