Кадастровыми номерами называются номерные знаки, присвоенные объектам недвижимости. В знаке заложена шифровка. Два одинаковых числа не встречаются. Присваивает числовые значения недвижимости кадастровая палата. И независимо от смены собственника, кадастровый номер остается постоянным.
Можно ли по кадастровому номеру узнать собственника?
Каждому владельцу необходимо владеть информацией о частной собственности. В случае уточнения данных по принадлежащим объектам, при достаточном количестве вводных параметров, получить необходимые сведения поможет Росреестр.
Поиск квартиры станет результативным, если имеется информация о кадастровом номере. При правильном введении числового кода уточняется не только месторасположение квартиры и сведения о ней, – станет известен владелец. Законодательством разрешено использовать кадастровый номер в получении подобной информации. Право собственности не противоречит.
Приобретая земельный участок в частную собственность, следует помнить о существующих мошеннических схемах, чтобы не прогореть на этом. Бывают ситуации, когда данные по приглянувшейся недвижимости, которые обычно находятся в свободном доступе, отсутствуют. Из возможных сведений известен только кадастровый номер земельного участка. Соответствующие службы, при обращении, будут готовы предоставить информацию о владельце земельного участка по кадастровому номеру, наличии арестов или ипотеки. Смена информационного блока, измененные учетные параметры, – не помеха.
В выписке ЕГРН отражаются сведения следующих данных:
-
фамилии, имени, отчества собственника;
-
информации о предыдущем правообладателе;
-
указания даты, когда проводилась последняя регистрация;
-
наличия наложенного обременения;
-
кадастровой стоимости (предыдущей и текущей).
Минимальная информация, дающая шанс узнать, кто собственник земельного участка, позволяет правильно оценить ситуацию, тем самым избежать возможных неприятностей при совершении операций с объектом.
Узнать собственника по кадастровому номеру
Будучи непросвещенным в вопросах регистрации, может казаться, что в этой области много сложностей: «Собственность – личное и тайное». Однако проверить собственника по кадастровому номеру при владении информацией не представляет труда.
Отделение Росреестра
Сведения можно получить с помощью Росреестра, портал которого «выдаст» данные о гражданине, имеющем во владении участок по кадастровому номеру, бесплатно. При этом используется интерактивная карта. Этот же сайт принимает заявки на получение выписок. При регистрации на сайте уточняется регион проживания. Аналогичные услуги оказывают государственные сайты.
МФЦ
О собственнике можно узнать при посещении Многофункционального центра (МФЦ). Подавая заявление, требуется уплатить государственную пошлину. После обращения гражданина, сотрудники МФЦ направляют запрос в кадастровую палату. В тексте ответа должна быть изложена необходимая информация.
По почте
Информацию о владельце предоставляют государственные, специализированные организации и консалтинговые агентства. Можно направить письменный запрос о собственнике по почте. Ответ придет в установленные законодательством сроки.
Электронная форма
Еще одним способом является запрос онлайн. При доступе к компьютеру, получить сведения можно, не выходя из дома. К примеру, необходимо узнать владельца земельного участка. В данном случае заявка на получение выписки из Единого государственного регистра недвижимости (ЕГРН) оставляется на официальном сайте Росреестра. Каждый объект недвижимого имущества подлежит регистрации с присвоением уникального номера, повторение которого исключается. В случае смены номеров, замененный номер не используется повторно и не присваивается другому объекту недвижимости.
Иногда возникают ситуации, когда при запросе о владельце собственности гражданин получает отказ. Чаще, отказывают в возможности узнать собственника по кадастровому номеру онлайн при неправильном введении числового значения. В случае отсутствия сведений об индивидуальном коде, постороннему, заинтересованному в собственности лицу обращаться за информацией не имеет смысла, – отказ закономерен и логичен. Если же кадастровый номер, присвоенный объекту, известен, информация поступит незамедлительно. Высокие технологии позволяют получать любые сведения. Главное, знать, как этими привилегиями пользоваться.
Выездное обслуживание
Полной информацией об объекте необходимо владеть при приобретении в собственность. Способы отчуждения имущества требуют подтверждения сделок путем составления договоров. Услуга, в том числе выездное обслуживание, оказывается многими организациями. Узнать собственника квартиры, – непосредственные обязанности исполнителей. Они предоставляют заказчику данные собственника в виде фамилии, имени, отчества. Частные фирмы за оказание услуг требуют оплаты, размер которой зависит от сложности процедуры и не всегда соответствует действительности. Выписка из технического паспорта, помогающая найти собственника по кадастровому номеру, полученная самостоятельно из многофункционального центра, помогает избежать переплаты.
