Март принес много новых законов и нормативных изменений. С информацией о них стоит ознакомиться всем гражданам РФ.
С приходом весны в законодательную систему были внесены значимые поправки, которые затронули разнообразные аспекты жизни. Теперь застройщики могут самостоятельно определять стандарты внутренней отделки квартир, а счета эскроу стали активно применяться в частном жилищном строительстве. Также владельцам дачных участков был предоставлен период для эффективного освоения земельных участков.
Самозапрет на выдачу кредитов
С 1 марта в РФ стали действовать новые правила, которые ограничивают выдачу кредитов и займов в банках и МФО. Это касается потребкредитов, кредиток, микрозаймов. Цель данных мер — предотвратить мошенничество и помочь людям контролировать свои долговые обязательства. Оформить запрет можно через портал государственных услуг или в многофункциональном центре. Услуга предоставляется бесплатно и не влияет на кредитную историю.
Стандарты отделки девелоперов
С марта девелоперы получат право самостоятельно определять параметры отделки, закрепляемые в ДДУ. Однако они должны соответствовать минимальным государственным нормативам. Перед подписанием договора рекомендуется тщательно ознакомиться с требованиями застройщика, чтобы быть уверенным в качестве приобретаемого жилья.
Правила для собраний собственников жилья
Уведомления о проведении общих собраний собственников МКД автоматически отправляются через систему ГИС ЖКХ в ЛК пользователя на портале Gosuslugi. Время получения уведомления зависит от момента входа в личный кабинет. По новым правилам, заочные голосования, проводимые с использованием информационных систем, будут проводиться через ГИС ЖКХ и прочие региональные системы.
Эскроу и ИЖС
Закон о проектном финансировании, принятый в 2019 году для регулирования рынка новостроек, начал действовать. НПА предусматривает использование эскроу-счетов для привлечения средств граждан на строительство домов по договорам подряда. Счета гарантируют сохранность средств граждан и упрощают процесс получения ипотечного кредита, предоставляя банкам более четкое представление о предмете залога.
Обновленные правила освоения земельных участков
С 1 марта вступил закон, устанавливающий трехлетний срок для освоения участков. Владельцы должны привести их в порядок и оформить документы. Правительство разработает критерии для выявления неиспользуемых земель. Хозяева должны будут выровнять и осушить землю, очистить ее от сорняков и мусора и использовать по назначению. Поправки не увеличивают штрафы и не расширяют основания для изъятия участков. Собственник не будет оштрафован за нецелевое использование земли в течение трех лет.
Изменения в правилах регистрации земли
С марта владельцы земельных участков не смогут совершать сделки, пока границы не будут внесены в ЕГРН. Без этого невозможно поставить надел на кадастровый учет и зарегистрировать дом. Это сделано для предотвращения земельных споров.
