Но сегодня и этот рынок готов предложить гораздо больше, чем кажется на первый взгляд. В моду входят офисные особняки.
В частности, сегодня на московский рынок офисной аренды вышло несколько интересных объектов такого плана. Недалеко от метро «Китай Город» к аренде предлагается особняк в стиле модерн. Выполненный под замок с большими залами, он может стать место для деловых встреч на высоком уровне. Стоимость квадратного метра в нем равна 23 тысяч рублей. Еще один офисный особняк в Раменках площадью выставлен сегодня на продажу. Отличительная особенность таких объектов, что они сдаются в аренду, как правило, под какой-либо один крупный холдинг и выполняют, прежде всего, представительские функции.
Если говорить об общих событиях рынка офисной недвижимости, намеченных в российской столице на 2011 год, то самым значимым из них станет строительство в «Москва-Сити». Так вместо ранее запланированного небоскреба, башни «Россия», компания СТ Тауэр будет строить здания общим объемо 250 тысяч квадратных метров.
Вторая важная застройка в районе «Москва-Сити» касается комплекса «Федерация», где запланировано достроить башню «Восток». Планируется, что строительные работы на объекте начнутся уже в мае, и будет построено в рамках проектного решения 94 этажа. При работах будут использованы заемыне средства Сбербанка, общим объемом 300 млн долларов.
Из крупных предстоящих событий нельзя не отметить и возобновление работ в многофункциональном комплексе «Царев сад», работы на котором начались еще в 1998 году. Общая площадь объекта, в реализации которого примут участие Сбербанк и Midland Development, составляет 80 тысяч квадратных метров.
В марте этого года начинаются строительные работы в городе Химки Московской области. Здесь компания Robert Bosch GmbH планирует к концу 2013 года построить офисное здание площадью 57 тысяч квадратных метров.
