Покинуть арендуемые апартаменты практически то же самое, что и освободить номер в гостинице, только в ней вы проживаете пару дней, наделю, а в квартире, как правило, более длительный срок. Последствия вашего пребывания в съемном жилье оказываются куда как более заметными. Что же следует учитывать, покидая временный дом?
Вам придётся сдать помещение лицу, с которым был заключен договор. А вот он уж и спросит с вас все с лихвой. Если вы недосчитались техники, либо прочих ценных вещей из интерьера, которые были описаны в договоре, вам придется их возместить. Владелец проверит сохранность окон, состояние техники и предметов интерьера, внешний вид всего помещения непосредственно на месте и при вас, чтобы потом не платить самому за ремонт, например, сломанного дивана. В ваших же интересах, чтобы предварительная опись в договоре соответствовала тому, что есть сейчас, всё-таки сумма выплаты за причиненный ущерб дивана, если он дизайнерский, может быть весьма существенной. А хозяин элитной квартиры заинтересован в обновлении обстановки за ваш счет, поэтому необходимо проявить бдительность при составлении описи и при её проверке. Ещё до вашего заселения нужно составить акт передачи квартиры и имущества в ней. В нём подробно указывается состояние квартиры и перечень всего, что передается арендатору. Эта процедура позволит избежать различных конфликтов после вашего съезда с этого места проживания и адекватно оценить размер ущерба, который был причинен апартаментам, исключение составляет лишь естественный износ помещения. Теперь уже необходимо подписывать второй акт приемки-передачи между сторонами, в нем и фиксируется весь ущерб, по результатам этого документа вам и потребуется расплачиваться. Всё чаще в качестве описи имущества происходит фото и видео фиксирование, это удобно и надежно. Если ущерб доказан, между арендатором и арендодателем должна состояться договоренность по поводу стоимости возмещения убытков. Иногда для этих целей приглашаются специалисты-оценщики, которые проведут независимую экспертизу.
