Жильё - наболевший вопрос, от которого не убежишь. Рано или поздно придётся дать все ответы, но не собеседнику, а самому себе, ведь жить на «птичьих правах» долго не сможешь. Но, финансовые проблемы (отсутствие полной суммы, чтобы подписать договор купли-продажи) трансформируются на проблемы выбора. Потенциальный покупатель не знает, какое жильё ему выбрать. Сегодня раскроем для вас все тонкости покупки жилья. Готовьтесь узнать истинную правду.
Дом или квартира: что покупать
Сейчас меняется мода. Престижно жить вблизи большого города в таунхаусе. Но, если нет денег на таунхаус, можно обойтись и без него, купить обычный дом. Километры не преграда, чтобы добраться в город на работу, если есть свой автомобиль. Только дом с участком, гаражом и цветочками это очередные трудности. Задумайтесь, почему продают дом. Обязательно должны быть дефекты. Они не всегда открыты для глаз покупателя. Перед сделкой их пытаются замаскировать.
Подводные камни покупки дома
Старая постройка. Состояние особняка можно определить по виду кирпичной кладки. Казалось бы, всё просто. Только некоторые дома утепляют и красят, вы не увидите трещин. А информацию о том, когда был построен дом, от вас тщательно скроют (10 лет скинут).
Холодный дом. Свежий ремонт и неплохая планировка ещё нечего не означают. Когда придет зима, вы почувствуете все минусы на себе (холод, крыша с дырками, северная сторона).
Вкладывать и вкладывать. Частный дом - неоконченный проект, который требует инвестирования. Вы будите инвестором. Платить кругленькие суммы за коммунальные, ставить новый забор, сигнализацию, перекрывать крышу, ухаживать за растениями и цветами, если не хотите наблюдать, как растут сорняки. Для молодёжи большой дом -громкие обязательства. Когда убирать? Не нанимать прислугу на скромную зарплату.
Квартира - лучший вариант
Лучше приобрести квартиру не в «старенькой» хрущёвке, а в новом доме. В этом весть множество плюсов:
- экономия денег (хороший дом стоит дорого);
- статус городского , возможность сдавать квартиру и получать большую прибыль;
- квартиру легче продать, особенно в большом городе;
- метро, инфраструктура всё рядом, только выйди из квартиры;
- есть такие жилые комплексы, которые называют город в городе (детский сад, супермаркет, даже школа там есть, на цокольном этаже).
- новая квартира - новый лифт и сантехника.
Вообще, новая квартира -это новая жизнь. Хорошо проживать там, где никто не жил. Нет замысловатых стен с подсолнухами, нелепой планировки. Внимательно выбирайте объект, где начнется ваша новая жизнь. Не соглашайтесь на дешевые предложения. Знаете, где лежит бесплатный сыр.
