Изменения в законе о долевом строительстве. Ужесточение требований к застройщикам.
Похоже, строительную отрасль в ближайшее время ждут изменения. Российский Минстрой распространил пресс-релиз, в котором сообщается, о том, что нововведениям к законодательству о долевом строительстве - быть. Поправки уже согласованы с профильной комиссией.
Цель законодательных нововведений - усилить ответственность и сделать более жесткими условия, которые государство предъявляет к девелоперам. Это повлечет за собой и повышение уровня доступности информационной составляющей о застройщиках.
О ситуации рассказала Наталья Антипина, заместитель главы ведомства, занимающегося строительством и жилищно-коммунальным хозяйством. Как говорит чиновница, законопроект может быть рассмотрен уже на одном из ближайших заседаний Кабмина, поскольку уже прошел комиссию.
Также в ведомстве планируют создать и вести в электронном виде специальный реестр российских застройщиков.
Исходя из текста сообщения Минстроя, можно говорить о том, что предложенные изменения значительно усилят требования, предъявляемые к фирмам-строителям, в частности, к объему их собственного финансового ресурса. Напомним, что сейчас по законодательству РФ, даже компании-банкроты могут брать финансы у россиян.
Если нововведения примет правительство, органы госконтроля получат новые, дополнительные функции, которые позволят максимально эффективно контролировать, чтобы денежные средства граждан были использованы по назначению. Целевое использование средств участников долевого строительства также будет регламентировано поправками.
Как сообщает Антипина: «В правовое поле предлагается ввести альтернативный механизм привлечения средств россиян – специальные счета в банках». Она также отмечает, что в ведомстве подробно изучили практический опыт зарубежных стран, и пришли к выводу, что решение данной проблемы возможно только посредством института введения схемы "дольщик – банк – застройщик".
