По данным аналитиков, в среднем рост цен в этом секторе на аренду составил 5-10%. Как и во многих других секторах рынка, здесь характерна тенденция отсутствия новых строек, и низкие темпы ввода крупных объектов. Всего за год размер нового строительства не дотянул даже до 400 тысяч квадратов, отстав от предыдущего года почти в 2 раза.
Рынок хоть и начал подниматься, но еще нет большого спроса на крупные площади. Если смотреть аналитические отчеты ряда компаний-операторов, то на конец 2010 года на рынке было зарегистрировано всего 4 крупных сделок на рынке аренды складских помещений класса А и В Москвы и области. Общее число переданных по этим сделкам площадей составило порядка 137 тысяч кв. метров.
В 2011 году цена на складскую недвижимость возрастет из-за того, что количество свободных площадей будет уменьшаться. Уменьшение числа площадей всего лишь следствие того, что за 2010 год не было заявлено ни одного крупного строительства в этой отрасли. Но в тоже время есть шанс выхода на рынок новых площадей, достроенных по размороженным проектам. В тоже время рост спроса при остром дефиците качественных площадей при ограниченности выбора скажется и на цене, в сторону ее увеличения.
На сегодня в столице и области имеется чуть более 6 млн квадратов складских площадей.
Что касается рынка складской недвижимости Новосибирской области, то, по мнению аналитиков, рынок испытывается нехватку качественных складских площадей. Особенно это касается центральной части Новосибирска.
