Как известно, одним из наиболее выгодных вариантов вложения денег является вложение их в недвижимость, в том числе в жилую. На данный момент россиянам доступны несколько методов инвестирования средств в жилую недвижимость.
Вы можете выступить в роли частного инвестора – другими словами, самостоятельно выбрать объект недвижимости – готовый, либо в процессе строительства - и приобрести его. Такой подход требует тщательного обдумывания каждого шага, с элементами планирования, ведь навряд ли вы хотите, чтоб ваше приобретение простаивало? Вложенные деньги должны приносить прибыль, и инвестиции в жилье – не исключение.
Можно поручить распоряжение вашими средствами паевому инвестиционному фонду. Эти фонды представляют собой посреднические организации, объединяющие средства участников (как частных инвесторов, так и строительных и девелоперских компаний), и осуществляющих инвестирование по выбранным направлениям. Безусловно, прежде чем доверить свои деньги такой компании, следует максимально тщательно подойти к ее выбору. Постарайтесь получить как можно больше информации как из средств массовой информации, отзывов инвесторов, так и из официальных органов: федеральной службы по финансовым рынкам, или национальной лиги управляющих. Кроме того, за разъяснениями относительно объектов инвестирования, принятых в компании критериев их выбора, уровня доходности инвестиций и др. можно обратиться в сам фонд. Эти сведения большинство фондов публикует в общедоступных источниках. Если окажется, что информации о паевом инвестиционном фонде мало, и не представляется возможным ознакомиться с его деятельностью через открытые источники, лучше с такой компанией не сотрудничать.
Кроме того, осуществлять инвестирование в жилую недвижимость можно, путем приобретения жилищных ценных бумаг, дающих право на приобретение определенного жилья, строительство или реконструкция которого финансировалась за счет внесенных инвестором при покупке ценных бумаг средств.
