Риелторское агентство «Метриум Групп» сообщает о том, что стоимость самой дешевой новостройки в столице нашей родины составляет чуть больше 3 млн. руб. За такую цену можно, например, стать владельцем малометражной студии, располагающейся в жилом комплексе «Мещерский лес», который находится в юго-западной части Москвы, за МКАД. Квартира, размещающаяся в постройке панельного типа, имеет площадь 22,3 кв. м. Она поступила в продажу в октябре 2015 года, причем ее стоимость с момента поступления в продажу увеличилась на 12 тыс. руб.
Дешевое жилье можно также приобрести в микрорайоне «Северный», строительство которого на сегодняшний день еще продолжается. Жилье, площадь которого составляет 30,8 кв. м, располагается между Старо-Марковским кладбищем и Дмитровским шоссе. Строительством дома занимается компания «Мортон». Она планирует окончание строительных работ и сдачу объекта в эксплуатацию через два года. Это жилище можно купить за 3,4 млн руб. Оно занимает 2-е место в рейтинге самого дешевого жилья.
На третьем месте среди наиболее доступных квартир находится однокомнатная квартира, цена которой составляет 3,5 млн руб. при общей площади 39 кв. м. жилье расположено в южной части Москвы, за МКАД, в районе Южного Бутово, в жилищном комплексе «Эталон-Сити».
Среди новостроек, принадлежащих к числу экономичного жилья, на протяжении последних месяцев наметилась тенденция уменьшения стоимости одного квадратного метра чуть более, чем на 1 %. К тому же, как указывает «Метриум Групп», количество предложений в этом сегменте также несколько возросло.
Падение стоимости коснулось практически всех регионов столицы, и жилища всех ценовых сегментов. Вместе с тем, больше всего данная тенденция ощущается на комфорт- и эконом-классе.
Многокомнатные квартиры упали в цене больше всего. Средняя стоимость таких объектов уменьшилась на 8,7%, вследствие чего они стали стоить в среднем около 19,2 млн руб.
Однокомнатные квартиры подешевели на 1,3%, двухкомнатные – на 1,4%, трехкомнатные - 0,7%.
Возросло количество акционных предложений, а также всевозможных скидок, которые в среднем составляют около 10 %.
Все новые проекты сегодня среди прочих имеют предложения эконом-класса, для покупателей с бюджетом не более 5 млн. руб. за эти деньги на данный момент можно приобрести жилье в районах, которые граничат с Третьим транспортным кольцом. Стоит напомнить, что, по утверждению Анны Соколовой, которая возглавляет департамент аналитики и консалтинга в компании «Метриум Групп», еще год назад за эту сумму можно было приобрести квартиру разве что за МКАД.
Недорогие новостройки сегодня представлены сразу в нескольких новых проектах, принадлежащих к категории комфорт-класса. Среди них: «Золотая Звезда», Green Park, «Ясный», «Северный», «Некрасовка». Два последних жилищных комплекса, которые принадлежат к числу уже реализуемых, предлагают вниманию клиентов квартиры эконом-класса в новых корпусах.
Всего сегодня в экспозиции насчитывается 12 тыс. квартир, которые располагаются в 36 объектах.
