Власти Москвы в 2015 году дали согласие на постройку 30,5 млн м2 недвижимости. Об этом стало известно из сообщения пресс-службы Москомстройинвеста.
Соответствующие данные можно встретить в проектах Градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ), по которым и принимались вышеупомянутые решения.
Как отметил глава Москомстройинвеста Константин Тимофеев, несмотря на непростую экономическую ситуацию в стране, сумма одобренных площадей в 2015 году заметно превысила аналогичный показатель за 2014 год. Кроме того, почти половина основного объема площадей за отчетный год представлена жилой недвижимостью, что составило 14,7 млн м2.
На сегодняшний день эти данные представляют собой максимальный показатель за все время работы Градостроительно-земельной комиссии. При этом представители Москомстройинвеста отмечают, что на рассмотрение комиссии были вынесены как новые проекты комплексной застройки, так и пересмотренные проекты строительства торговых комплексов и административных зданий. Отсутствие популярности введенных ранее в эксплуатацию комплексов показало, что подобные проекты не являются актуальными, а потому было решено в тех случаях, когда подобное не идет в разрез с градостроительной политикой, строить жилые дома вместо офисов.
Возведение жилых комплексов возможно только в том случае, если инвесторами будут выполняться их социальные обязательства. Вот почему в 2015 году также было решено выделить площади под строительство спортивных комплексов и социальных объектов. Общий объем данных площадей составил 3 млн м2.
К примеру, по улице Багрицкого, 10 поначалу планировалось возведение крупного административного комплекса, но затем инвестору позволили вместо него построить жилой дом со встроенным детским садом. Примерно такая же ситуация наблюдается и по 2-й Звенигородской улице, дом 13, где инвестор получил разрешение на строительство жилого комплекса, включающего группу временного пребывания детей, вместо гостиницы.
Появилась группа жилых домов и на пересечении улицы Широкая с проездом 5016, где ранее планировалось строительство офисно-гаражного комплекса. Площадь жилых домов была несколько уменьшена по сравнению с теми параметрами, которые планировались ранее, освободив тем самым место для прогулочной зоны.
Примечательно, что в 2015 году количество обращений по проектам, касающимся возведения торговых центров и офисных зданий, заметно уменьшилось. Объемы отведенных под подобные застройки площадей также уменьшились примерно на 12 %.
Напомним, что в 2014 году Градостроительно-земельной комиссией было одобрено возведение недвижимости общей площадью 27,7 млн м2.
