Исследование рынка вторичной жилой недвижимости затронуло 150 крупнейших городов России, в которых эксперты старались отыскать бюджетные предложения стоимостью около 1 миллиона рублей.
Так, наибольшее число дешевых квартир расположено в Кемерово – 12,98% от общего объема вторичного жилья. При этом большая часть данных объектов, предлагающихся к продаже, представляют собой малогабаритные однокомнатные квартиры, комнаты или квартиры в частных деревянных домах, где удобства расположены во дворе дома. Немного отстает от Кемерово Самара, в которой насчитывается 12,95% дешевого жилья. За сумму порядка 800 тысяч рублей, как отмечают эксперты, в городе можно подыскать небольшую «однушку» в отдаленном районе.
Далее в рейтинге следует Киров, где процент подобных объектов равен 12,18%, Барнаул (11,97%) и Уфа (11,54%).
Согласно статистике, за текущий год, по сравнению с предыдущим, на 2% увеличилось число квартир стоимостью до 1 миллиона рублей, выставленных на продажу. Большинство из них расположено в городах, где население составляет от 100 тысяч до 300 тысяч человек.
Особенностями этого года специалисты называют ухудшение качества продающейся недвижимости. Если еще в декабре 2011 года в областном центре за 1 миллион рублей можно было купить однокомнатную квартиру в хорошем, неотдаленном районе или же двухкомнатную, расположенную на окраине, в небольшом городе этой суммы хватило бы на покупку качественной «двушки» или даже «трешки», то сегодня выбор значительно сузился. За эту сумму предлагаются, в основном, малогабаритные «однушки» в районном центре, или же неблагоустроенные комнаты и однокомнатные квартиры в административном центре.
Добавим, что ранее в одном из обзоров сообщалось о росте цен на рынке вторичной недвижимости в 36 из 40 крупных городов России. Так, в Томске цены на вторичку подскочили на 4,4% (до 47,5 тысяч рублей), в Барнауле – на 2,6% (до 43,4 тысяч рублей), а в Анапе – на 2,3% (до 59,7 тысяч рублей).
