По информации аналитиков, на начало мая средняя стоимость квадратного метра для помещений стрит-ритейла в Центральном административном округе столицы увеличилась на 3%. За квадратный метр в начале мая просили 15661 доллар. Если учитывать показатель, начиная с апреля прошлого года, то ценовой параметр стал выше на 14%.
Как отмечают специалисты компании RGG в своем отчете, в это же время средневзвешенные ставки за пределами Садового Кольца на эти помещения упали за последний месяц на 2%, составив 8046 долларов за квадратный метр. Но, если брать годовое изменение, то оно было в сторону увеличения, и ставки, таким образом, выросли на 15%.
На начало мая на рынке собственники предлагали порядка 180-190 торговых объектов категории «стрит-ритейл», что в совокупности составляет 70 тысяч квадратных метров. Общая стоимость всех экспонируемых помещений, между тем, составляла 616 миллионов долларов. Большинство помещений было расположено за пределами центральной части столицы, на них пришлось 158 позиций. И лишь 25 помещений находились в основных торговых коридорах Москвы. За месяц количество площадок в Центральном административном округе не изменилось, но за пределами Садового кольца наблюдалось увеличение предложений сразу на 7% по количественному показателю и на 10% по их общей площади.
Среди ярких тенденций первого квартала текущего года стоит отметить, что рост ставок в торговом секторе был больше ожидаемых, которые давали в качестве прогноза эксперты.
По заверениям аналитиков, значительного изменения картины рынка за май-июнь ожидать не приходится, так как это сезон летних отпусков, и рынок стабильно затихает, как в своей коммерческой, так и жилищной части.
