Помещение
260 м2,
2/2
этаж,
Электродная, д. 2стр32
43 000 000 руб.
165 385 руб./м²- Москва г, Электродная ул, д. 2стр32
Основные характеристики
- Этаж 2 этаж 2-этажного дома
- Общая площадь 260 м²
- Назначение помещения коммерческая
Дополнительная информация
- Источник через агента
- Наличие парковки да
- Высота потолков, м 4.5
Инфраструктура
Код объекта: 874712.
Продаётся торговое помещение.(Цена указана с НДС 7 300 000) с арендатором- кальянной сети Мята Signature.Заключен долгосрочный договор.
-Отдельный вход с фасада
-Витринное остекление по всей длине помещения
-Все инженерные коммуникации
-Доступ 24/7
-Круглосуточная охрана
-2 места под вывеску на фасаде
-Приточно-вытяжная вентиляция
-Высокий потенциал капитализации объекта в виду развития локализации
Одним из главных плюсов-большая бесплатная парковка во дворе и наличие городской парковки перед зданием
Месячная арендная плата-500 000 руб.
Окупаемость -9 лет
Индексация -5%
Просим обратить внимание, что собственник ежегодно может индексировать арендную ставку по договору и увеличивать свой доход
Актуальные предложения