Помещение 1718 м2, 4/22 этаж,
Новодмитровская, д. 2к1

Продажа готового арендного бизнеса! Предложение от собственника: Pridex Spaces. Современный офис с отделкой на 1717,8 м2 с действующими арендаторами, расположенный в БЦ «Савеловский Сити» класса «Б+», в 10 минутах езды от Садового кольца. Пешая доступность от метро - 7/10 минут пешком от метро Дмитровская и Савеловская. Возможность дополнительной покупки машиномест. Этаж разделен на 2 независимых блока и сдан в аренду: 1033,7 м2 (BOMA) - арендатор 1 до 31.10.2027 г. 715,9 м2 (BOMA) - арендатор 2 до 28.02.2028 г. Возможность гибкого расторжения со стороны Арендодателя. 49 400 млн. руб NOI (2025г.) без паркинга Панорамное остекление и прекрасные видовые характеристики. Развитая внутренняя инфраструктура комплекса – рестораны, кафе, фитнес, салоны красоты, аптеки, продуктовые магазины и банкоматы. Оснащение бизнес-центра и офисного помещения: Круглосуточный доступ и охрана (посты охраны) с видео контролем, личные электронные системы контроля доступа в офис; Качественная офисная отделка, встроенная мебель, панорамное остекление; Подземная и наземная многоуровневые парковки; Профессиональная управляющая компания - Core XP; Центральная система кондиционирования и приточно-вытяжная система вентиляции с объёмом воздухообмена - 70м3 на 10м2 офисных площадей; Спринклерная система пожаротушения и система извещения при пожаре; Восемь скоростных лифтов (Schindler) с минимальным уровнем шума и интеллектуальной системой. Более подробную информацию можно уточнить по телефону. [#6759252#]