Помещение
440 м2,
1/1
этаж,
Куйбышева ул, 43
- Москва, Куйбышева ул, 43
Основные характеристики
- Этаж 1 этаж 1-этажного дома
- Общая площадь 440 м²
- Назначение помещения коммерческая
Дополнительная информация
- Источник через агента
- Наличие интернета да
- Наличие парковки да
Инфраструктура
Продам готовый арендный бизнес (ГАБ) в Каслях!
Основные характеристики:
- Тип объекта:
Отдельно стоящее здание
- Площадь: 440 кв.м.
- Земельный участок: 900 кв.м.
- Арендатор: Магнит 3.0 (версия 2025 года)
- Окупаемость: 7 лет
Финансовые показатели:
- Ежемесячный арендный платеж: 290 000 рублей
- Рентабельность (РТО): 4.6%
- Минимальный арендный платеж (МАП): 250 000 рублей (согласно условиям договора)
Инфраструктура:
- Энергоснабжение, газ, вода и канализация - все коммунальные услуги оплачивает Магнит.
Цена: 23 миллиона рублей (зафиксирована при подтверждении сделки до 15 августа 2025 года).
Преимущества:
- Надежный арендатор с долгосрочным договором.
- Устойчивый доход с возможностью роста.
- Отличное месторасположение.
Это отличное предложение для инвесторов, желающих получать стабильный доход.
Не упустите возможность!
Показ в удобное для Вас время по предварительной договорённости.
Актуальные предложения