Помещение
450 м2,
7/7
этаж,
Саляма Адиля ул, 9к3
63 000 000 руб.
140 000 руб./м²- Москва, Саляма Адиля ул, 9к3
Основные характеристики
- Этаж 7 этаж 7-этажного дома
- Общая площадь 450 м²
- Назначение помещения коммерческая
Дополнительная информация
- Источник через агента
- Наличие парковки да
- Высота потолков, м 4.8
Инфраструктура
Код объекта: 2040428.<br>
<strong>Лофт / Пентхаус в элитном районе — уникальное пространство с доходом</strong><br>
<br>
<strong>Площадь</strong>:<br>
<br>
— <strong>Мезонин 35 кв.м.</strong> — отдельная зона для переговоров, релакса или кабинета.<br>
<strong>Расположение и этажность</strong>:<br>
— <strong>7 из 7 этажей</strong> — настоящий пентхаус с панорамным видом.<br>
— Высота потолков — от <strong>1,8 м до 4,8 м</strong> — драматичное пространство с игрой света и объёмов.<br>
— <strong>3 фасадных окна + 6 мансардных</strong> — максимальное естественное освещение.<br>
— <strong>Грузопассажирский лифт</strong> на 1500 кг — удобно для оборудования и мебели.<br>
<strong>Коммуникации — премиум-уровень</strong>:<br>
— Электричество: <strong>30 кВт (3 фазы)</strong> + ТУ на <strong>дополнительные 100 кВт</strong> — подходит для мощных нагрузок (студии, клиники, технопроекты).<br>
— Водоснабжение и канализация — <strong>ХВС</strong>.<br>
— <strong>Приточно-вытяжная вентиляция</strong> — 10 000 м³/ч — свежий воздух даже при полной загрузке.<br>
— Отопление — <strong>магистральное</strong>.<br>
<strong>Безопасность и парковка</strong>:<br>
— Территория — <strong>огорожена, охраняется 24/7</strong>.<br>
— <strong>9 машино-мест в аренде</strong> — редкость для Москвы, особенно в таком районе.<br>
<strong>Окружение — престиж и доступность</strong>:<br>
— <strong>Серебряный Бор</strong> — тихий, экологичный район с элитной застройкой.<br>
— Удобный выезд на <strong>Москва-Сити (10 мин на авто)</strong>.<br>
— Рядо...
Актуальные предложения