Помещение
216 м2,
2/2
этаж,
Сущёвский Вал ул, 53
110 000 000 руб.
509 259 руб./м²- Москва, Сущёвский Вал ул, 53
Основные характеристики
- Этаж 2 этаж 2-этажного дома
- Общая площадь 216 м²
- Назначение помещения коммерческая
Дополнительная информация
- Источник через агента
- Наличие парковки да
- Высота потолков, м 3.5
Инфраструктура
Код объекта: 2056532.<br><strong>Готовый арендный бизнес в Москве: инвестиция с окупаемостью 8 лет!</strong><br> <br><strong>Почему это выгодная инвестиция?</strong><br> <br>Вы покупаете не просто помещение, а <strong>готовый арендный бизнес</strong> с надёжным арендатором:<br><ul><li>действующий договор аренды с 2016 года — стабильность и предсказуемый доход;</li><br><li>окупаемость инвестиций — 8 лет;</li><br><li>пешеходный трафик — 5 000 человек в час;</li><br><li>высокая проходимость и заметность объекта.</li></ul><br> <br><strong>Ключевые преимущества локации</strong><br><ul><li><strong>50 метров до метро «Марьина Роща»</strong> — максимальная доступность для клиентов.</li><br><li>остановка общественного транспорта рядом — удобный подъезд для посетителей и сотрудников;</li><br><li>соседство с новым офисно‑жилым комплексом <strong>«JAZZ»</strong> — постоянный поток потенциальных клиентов;</li><br><li>расположение на <strong>первой линии</strong> домов — отличная видимость и узнаваемость бренда;</li><br><li>отдельный вход с улицы — удобство для посетителей и арендаторов.</li></ul><br> <br><strong>Характеристики помещения</strong><br><ul><li>этаж: 2;</li><br><li>высота потолков: 3,5 м — простор и возможности для дизайна;</li><br><li>окна: витринные по фасаду — отличная витринная экспозиция и естественное освещение;</li><br><li>мощность электросети: 150 кВт — достаточно для любого бизнеса, включая энергоёмкие проекты;</li><br><li>отопление: центральное — стабильно в холодное время года;</li><br><li>инженерные коммуникации: ...
Актуальные предложения