Помещение
53 м2,
4/4
этаж,
Строительный проезд, 2с1
11 550 000 руб.
220 000 руб./м²- Москва, Строительный проезд, 2с1
Основные характеристики
- Этаж 4 этаж 4-этажного дома
- Общая площадь 52.5 м²
- Назначение помещения коммерческая
Дополнительная информация
- Источник через агента
- Наличие парковки да
- Высота потолков, м 3
Инфраструктура
Код объекта: 2063906.
ГАБ с окупаемостью 8 лет
В собственности более 17 лет — гарантия юридической чистоты объекта.
Общая площадь: 52,5 кв. м + подвал 4 кв. м (не указан в плане БТИ, используется как склад, вход из помещения).
Первый этаж (отдельный вход с улицы).
Потолки 3 м
МАП 125000 ₽.
Транспортная доступность и окружение
ГАБ с окупаемостью 8 лет
В собственности более 17 лет — гарантия юридической чистоты объекта.
Общая площадь: 52,5 кв. м + подвал 4 кв. м (не указан в плане БТИ, используется как склад, вход из помещения).
Первый этаж (отдельный вход с улицы).
Потолки 3 м
МАП 125000 ₽.
- Готовый денежный поток: помещение уже сдано в аренду продовольственному магазину и столу страховой компании «Ресо‑Гарантия» — вы получаете доход с первого месяца владения.
- Срок окупаемости: 8 лет — прогнозируемая и комфортная для инвестора длительность.
- Надёжность и долговечность: кирпичное здание 1960 года постройки с толстыми стенами — отличная шумоизоляция и высокая прочность конструкции.
- Безопасность: рольставни на окнах и дверях с дистанционным управлением (можно закрывать изнутри и снаружи).
Транспортная доступность и окружение
- Метро:
- м. «Сходненская» — 15 минут пешком;
- м. «Тушинская» — 20 минут пешком.
- Наземный транспорт: остановка 6‑го трамвая «Западный мост».
- ИФНC: 20 минут пешком до остановок 46 и 33 ИФНC.
- Окружение:
- промзона с гаражами, шиномонтажами, автомойками и станциями ТО;
Актуальные предложения