Помещение
478 м2,
1/11
этаж,
Валовая, д. 8/18
355 000 000 руб.
742 678 руб./м²- Москва г, Валовая ул, д. 8/18
Основные характеристики
- Этаж 1 этаж 11-этажного дома
- Общая площадь 478 м²
- Назначение помещения коммерческая
Дополнительная информация
- Источник через агента
- Наличие парковки да
Инфраструктура
Продажа юр лица. габ 3,3, то 6.5%. индекс 5%. до 35 года Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 9%, окупаемость до 10.86 лет. Многоквартирный жилой дом расположен в непосредственной близости от метро. Первая линия домов, внутренняя сторона Садового кольца. Вашему вниманию предлагается коммерческое помещение в топовой локации ЦАО с надежным действующим арендатором! В шаговой доступности м. Павелецкая (3 мин.) и Добрынинская/Серпуховская (5-7 мин.). Высокий автомобильный и пешеходный трафик. В окружении банков, ресторанов, гостиниц и гос. учреждений. Площадь 478,1 м2. Аренда Перекрестка на 10 лет с ежемесячным платежом 2.7 млн. рублей в месяц, или 6,5% от товарооборота (что выше) + НДС + коммунальные платежи.Два отдельных входа с фасада и один запасной вход со двора. Витринное остекление. Мощность - 107 кВт.
Актуальные предложения