Помещение 5033 м2,
Кортунова улица, д.зд2а

Объект реализуется на торгах в электронной форме. Продаётся коммерческое здание общей площадью 5 032,9 кв. м и земельный участок общей площадью 2 690 кв. м, расположенные по адресу: Республика Башкортостан, г. Октябрьский, ул. Кортунова, зд. 2а. В составе лота: Земельный участок - площадь 2 690 кв. м Кадастровый номер: 02:57:020501:50 Категория земель: земли населенных пунктов Разрешенное использование: для размещения объектов торговли и офисов Здание (дом быта «Юбилейный») - площадь 5 032,9 кв. м Назначение объекта: нежилое Этажность: 7, в том числе подземных 1 Год постройки: 1985 г. Кадастровый номер: 02:57:020501:495 Нежилое помещение - площадь 1 312,4 кв. м, подвал, Этаж № 1 Кадастровый номер: 02:57:020501:2385 Нежилое помещение - площадь 887,1 кв. м, Этаж № 2 Кадастровый номер: 02:57:020501:2386 Нежилое помещение - площадь 887,5 кв. м, Этаж № 3 Кадастровый номер: 02:57:020501:2387 Нежилое помещение - площадь 861,9 кв. м, Этаж № 4 Кадастровый номер: 02:57:020501:2388 Нежилое помещение - площадь 1 084 кв. м, Этаж № 5, Мансарда Кадастровый номер: 02:57:020501:2389 Объект отлично подходит под реализацию офисного центра, локация предлагает арендаторам: выбор кафе и ресторанов с различной кухней, места для прогулки, МФЦ, Почта банк, Сбербанк (500 м.), и т.д. Развитое сформированное торговое окружение. Собственником проведена экспертиза здания, подготовлен и согласован с городом паспорт фасада и проект перепланировки: 1 этаж — ритейл / фуд-корт (~908 кв. м) 2–5 этажи — офисные помещения (~873 кв. м/этаж) 6-й этаж (мансарда) — офисы премиум-класса с террасой (~220 кв. м + терраса) Современный фасад: графитово-серый (RAL 7024), акценты «под дерево», световые вывески сигнально-белые (RAL 9003) Полностью доступно для маломобильных групп: пандус (уклон 1:20), вертикальный подъёмник ПТУ-001, санузел для МГН на 1 этаже. Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг. Ссылка на торги: https://www.roseltorg.ru/procedure/COM16042600087/1 Подать заявку на участие в торгах можно до 17.05.2026, 23:59 (МСК). Начальная цена объекта: 79 000 000 руб. [#8215679#]