Помещение 618 м2, 618 сот,
Чернышевское шоссе

Объект реализуется на торгах в электронной форме. Предлагается к покупке имущественный комплекс производственно-складского назначения с административно-бытовыми объектами, располагающийся по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Мирный, Чернышевское шоссе, д. 2, строение 8. Все объекты находятся в собственности, без обременений. Состав комплекса (продается единым лотом): 2 земельных участка общей площадью более61 700 кв. м (3 737 кв. м и 58 032 кв. м ). Земли населенных пунктов с разрешенным использованием под промышленные базы и административные здания. Кадастровые номера: 14:37:000108:5, 14:37:000108:2 11 нежилых зданий: операторская АЗС, гаражи на 10 и 20 автомобилей, контора, кузнечно-сварочный цех, склады, столовая, мастерские. Кадастровые номера: 14:16:010504:405, 14:37:000104:81, 14:37:000104:79, 14:37:000104:80, 14:37:000104:78, 14:37:000104:77, 14:16:010504:403, 14:16:010504:404, 14:16:010504:398, 14:37:000104:82, 14:37:000000:1881. 10 единиц движимого имущества: трансформаторные подстанции, системы охраны и сигнализации, складские конструкции, теплотрассу, навесы. Коммуникации: Обеспечено электроснабжение. Есть перспектива подключения к газовой сети. Объект расположен в производственном кластере г. Мирный, с удобным подъездом (между дорогой и территорией базы существует твердое покрытие из железобетонных плит). По соседству с базой расположены гаражные кооперативы, СТО, Мирнинская ГРЭС (72 Мвт, Якутскэнерго). Факторы инвестиционной привлекательности: Развитая инфраструктура и потенциал для расширения: Наличие газовой линии и подстанции с доступной электромощностью (более 250 кВт) значительно снижает затраты на подключение и эксплуатацию. Достаточно места для строительства дополнительных объектов. Готовность к использованию: Ровный рельеф, правильная форма участка и твердое песчаное покрытие облегчают строительство и эксплуатацию. Выгодное расположение и готовая инфраструктура: Первая линия, съезд с дороги, хорошая видимость и круглогодичный трафик обеспечивают высокий потенциал для привлечения клиентов. Твердое бетонное покрытие и наличие торгового объекта (операторская АЗС) создают основу для функционирования. Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг. Ссылка на торги: https://www.roseltorg.ru/procedure/COM27042600193/1 Подать заявку на участие в торгах можно до 28.05.2026, 23:59 (МСК). Начальная цена объекта: 60 326 000 руб. [#8242665#]