Помещение 353 м2,
Советская улица, д.15

Объект реализуется на торгах в электронной форме. Предлагается к покупке нежилое отдельно стоящее здание свободного назначения 352,8 кв. м, расположенное на земельном участке площадью 2 596 кв. м, по адресу: Алтайский край, Бийский район, с. Малоенисейское, ул. Советская, д. 15. Объекты находятся в собственности, без обременений. Состав комплекса (продается единым лотом): Нежилое здание Этажность: 1 Год постройки: 1988 г. Коммуникации: центральное электроснабжение, водоснабжение, канализация, отопление Кадастровый номер: 22:04:140001:509 Земельный участок Категория земель: земли населенных пунктов ВРИ: под промышленные предприятия Кадастровый номер: 22:04:140001:104 Объект расположен на огороженной территории, на первой линии улицы Советской, ключевой транспортной магистрали села Малоенисейское. Окружение жилой застройки обеспечивает высокий уровень пешеходного и автомобильного трафика, что создает благоприятные условия для коммерческой деятельности. Факторы инвестиционной привлекательности: Выгодное местоположение: Расположение в жилой зоне с отличной транспортной доступностью (личный и общественный транспорт) обеспечивает легкий доступ для клиентов и сотрудников. Потенциал развития земельного участка: Ровная форма участка позволяет расширять функционал объекта за счет строительства дополнительных капитальных и некапитальных сооружений (торговые точки, парковки). Удобная логистика: Легкий въезд и выезд на территорию объекта упрощает грузоперевозки и доступ посетителей. Экономичность эксплуатации: Наличие центральных коммуникаций снижает операционные расходы. Оптимальные эксплуатационные расходы: Текущие расходы соответствуют среднерыночным показателям для данного типа активов. Многофункциональность: Широкий спектр возможных направлений использования (торговля, офисы, образование, пищевое производство) делает объект универсальным и позволяет адаптировать его под различные бизнес-модели, минимизируя риски. Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг. Ссылка на торги: https://www.roseltorg.ru/procedure/COM28042600054/1 Подать заявку на участие в торгах можно до 29.05.2026, 12:00 (МСК) Начальная цена объекта: 7 962 000,18 руб. [#8243254#]