Помещение 444 м2, 444 сот,
Советская ул.

Объект реализуется на торгах в электронной форме. Предлагается к продаже имущественный комплекс (гараж манежный, гараж на 20 автомашин, гараж, здание мех. мастерских, склад химреактивов, химлаборатория, контора) общей площадью более 7 700 кв. м с земельным участком площадью 44 464 кв. м по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Нерюнгри, пгт. Чульман, ул. Советская, 58а. Все объекты находятся в собственности. Состав комплекса (продается единым лотом): Земельный участок, 44 464 кв. м Категория земель: Земли населённых пунктов ВРИ: Предприятия, базы, склады, сооружения инженерно-транспортной инфраструктуры Кадастровый номер: 14:19:208013:30 7 нежилых зданий: Гараж манежный, 2 887,9 кв. м, кадастровый номер: 14:19:208007:247 Гараж на 20 автомашин, 1 276,8 кв. м, кадастровый номер: 14:19:208007:244 Гараж, 800,4 кв. м, кадастровый номер: 14:19:208007:246 Здание мех. мастерских, 736,9 кв. м, кадастровый номер: 14:19:208013:45 Склад химреактивов, 219,8 кв. м, кадастровый номер: 14:19:208007:248 Химлаборатория, 1 043 кв. м, кадастровый номер: 14:19:208007:245 Контора, 743,4 кв. м, кадастровый номер: 14:19:208007:243 Текущий статус: частично сдан в аренду. Идеально подходит под организацию автопарка, ремонтной базы, складского хаба, логистического центра, производственного участка или многофункциональной коммерческой базы. Месторасположение: Объект расположен в пгт. Чульман — крупном транспортном узле на БАМе. Посёлок находится на федеральной автодороге А-360 «Лена» (Невер – Якутск) и имеет ж/д станцию Чульман (линия Беркакит – Томмот – Якутск). Это ключевая точка для снабжения промышленных предприятий Нерюнгринского угольного месторождения и южных районов Якутии. Ближайшее окружение представлено производственными и складскими объектами, базой БПТОК, индивидуальной застройкой. Транспортная доступность: круглогодичный подъезд по асфальтированной дороге, близость к трассе, ж/д ветка, аэропорт Нерюнгри (Чульман) в 5 км. Возможности для бизнеса: 1. Автомобильный и спецтехнический парк: Три гаража — идеально для стоянки, ремонта и обслуживания техники. 2. Логистика и складирование: Участок 4,4 га, собственный склад химреактивов, мастерские — можно организовать перевалку грузов, таможенный склад, распределительный центр. 3. Производство: Химлаборатория и мех.мастерские позволяют запустить цех по переработке, ремонту оборудования или выпуску стройматериалов. 4. Коммерческая база: Контора и лаборатория подходят под административно-хозяйственный центр, сервисный центр или учебный полигон. Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг. Ссылка на торги: https://www.roseltorg.ru/procedure/COM28042600161/1 Подать заявку на участие в торгах можно до 29.05.2026, 12:00 (МСК) Начальная цена объекта: 77 209 000,01 руб. [#8245904#]