Помещение
524 м2,
1/1
этаж,
Красноармейская ул, 34А
130 000 000 руб.
248 092 руб./м²- Москва, Красноармейская ул, 34А
Основные характеристики
- Этаж 1 этаж 1-этажного дома
- Общая площадь 524 м²
- Назначение помещения коммерческая
Дополнительная информация
- Источник через агента
- Наличие парковки да
Инфраструктура
Мап 800. Продаётся отдельно стоящее трёхэтажное здание общей площадью 524 м2, расположенное на земельном участке 7,6 сотки. Объект находится на первой линии от дороги — с прекрасным городским трафиком, в пяти минутах пешком от станции метро «Аэропорт».
Основные характеристики объекта:
Этажность: 3 этажа.
Общая площадь здания: 524 м2.
Площадь земельного участка: 7,6 сотки.
Расположение: на первой линии от дороги, высокая видимость и доступность.
Состояние: хороший ремонт — не требует вложений для ввода в эксплуатацию.
Коммуникации: все центральные коммуникации подключены, проведён интернет.
Инфраструктура: собственная парковка — обеспечивает удобство для посетителей и сотрудников.
Транспортная доступность: 5 минут пешком до станции метро «Аэропорт» — стабильный пешеходный трафик и лёгкий доступ для клиентов и сотрудников.
Текущая загрузка и арендаторы
В здании уже арендуют помещения три компании:
«Арома Маркет»;
проектная организация;
студия массажа.
Все арендаторы находятся на краткосрочной аренде — это даёт новому собственнику возможность пересмотреть условия договоров, оптимизировать арендную политику и повысить доходность объекта.
Финансовые и юридические условия сделки
Варианты покупки:
с НДС — по договору купли‑продажи;
без НДС — путём продажи 100 % доли в новом юридическом лице.
Рассрочка: возможна беспроцентная рассрочка до 12 месяцев.
Регистрация права: переход права с...
Основные характеристики объекта:
Этажность: 3 этажа.
Общая площадь здания: 524 м2.
Площадь земельного участка: 7,6 сотки.
Расположение: на первой линии от дороги, высокая видимость и доступность.
Состояние: хороший ремонт — не требует вложений для ввода в эксплуатацию.
Коммуникации: все центральные коммуникации подключены, проведён интернет.
Инфраструктура: собственная парковка — обеспечивает удобство для посетителей и сотрудников.
Транспортная доступность: 5 минут пешком до станции метро «Аэропорт» — стабильный пешеходный трафик и лёгкий доступ для клиентов и сотрудников.
Текущая загрузка и арендаторы
В здании уже арендуют помещения три компании:
«Арома Маркет»;
проектная организация;
студия массажа.
Все арендаторы находятся на краткосрочной аренде — это даёт новому собственнику возможность пересмотреть условия договоров, оптимизировать арендную политику и повысить доходность объекта.
Финансовые и юридические условия сделки
Варианты покупки:
с НДС — по договору купли‑продажи;
без НДС — путём продажи 100 % доли в новом юридическом лице.
Рассрочка: возможна беспроцентная рассрочка до 12 месяцев.
Регистрация права: переход права с...
Актуальные предложения