Помещение
252 м2,
1/1
этаж,
Духовской, д. 17
1 000 000 руб./мес.
- Москва г, Духовской пер, д. 17
Основные характеристики
- Этаж 1 этаж 1-этажного дома
- Общая площадь 252 м²
- Назначение помещения коммерческая
Дополнительная информация
- Предоплата 100 %
- Источник через агента
- Наличие парковки да
- Высота потолков, м 5
Инфраструктура
Предлагается в аренду функциональное помещение в бизнес‑центре The Loft — в одном из самых востребованных районов Москвы. Это готовое решение для запуска кафе, кофейни или ресторана: не придётся тратить время на согласования, закупку оборудования и оформление документов — объект полностью подготовлен к работе. В состав помещения входит зал площадью 118,6 кв. м на первом этаже с открытой планировкой — она позволяет реализовать любую концепцию, от камерной кофейни до полноценного ресторана. На цокольном этаже расположены кухня, подсобные помещения, офис и склад общей площадью 133,4 кв. м — этого пространства достаточно для организации всех технологических процессов, хранения запасов и работы административного персонала. Отдельное преимущество — летняя веранда площадью 200 кв. м: в тёплое время года она позволит существенно увеличить количество посадочных мест, создать уютную атмосферу и повысить пропускную способность заведения. Помещение уже оснащено мебелью и профессиональным оборудованием, подведены все необходимые коммуникации (горячее и холодное водоснабжение, канализация, электроснабжение, вентиляция и кондиционирование), причём инженерные системы рассчитаны на высокие нагрузки, типичные для заведений общепита. Все требуемые лицензии, включая разрешение на продажу алкогольной продукции, уже оформлены — это исключает риски задержек при открытии. Безопасность обеспечена ограждённой территорией, системой видеонаблюдения и пожарной сигнализацией. Для удобства предусмотрена инфраструктура: арендатору доступно 6 бесплатных машиномест, рядом также расположены городские парковки — сотрудники и гости без труда найдут место для автомобиля. Стоимость аренды составляет 630 000 рублей при условии полного выкупа оборудования.
Актуальные предложения