Помещение
1000 м2,
1/2
этаж,
Спасская ул, 1А
2 500 000 руб./мес.
- Москва, Спасская ул, 1А
Основные характеристики
- Этаж 1 этаж 2-этажного дома
- Общая площадь 1000 м²
- Назначение помещения коммерческая
Дополнительная информация
- Предоплата 100 %
- Источник через агента
- Залог да
- Наличие парковки да
- Высота потолков, м 4
Инфраструктура
Торговый центр на улице Спасской, 1А в Красногорске — двухэтажное здание 2013 года постройки общей площадью 6 172 кв. м, расположенное в нескольких минутах от метро «Мякинино». На территории действует бесплатная наземная парковка на 40 машиномест, организовано пять входов, а в здании уже работают супермаркет, ресторан и банкомат — инфраструктура формирует постоянный трафик и делает комплекс удобным для посетителей.
В аренду предлагаются помещения от 100 кв. м на первом и втором этажах, а также в подвале — с возможностью нарезки под конкретные задачи арендатора. Форматы самые разные: торговля, услуги, пункт выдачи, аптека, салон, магазин, общепит и другие. Помещения на первом этаже выходят на первую линию от дороги, с хорошей видимостью и удобным подъездом. Ставка зависит от выбранной площади и расположения относительно прикассовой зоны якорного арендатора; для помещений, удалённых от касс супермаркета, условия обсуждаются индивидуально.
Технические характеристики помещений подходят для большинства коммерческих направлений: зальная планировка, позволяющая гибко адаптировать пространство, высота потолков 4 м, центральные коммуникации, несколько мокрых точек, электрическая мощность 300 кВт с возможностью увеличения. Для ресторана или кафе предусмотрена вся необходимая база — мокрые точки, мощности и вентиляция позволяют разместить полноценную кухню.
Якорный арендатор ТЦ — супермаркет «Пятёрочка» — обеспечивает стабильный ежедневный покупательский поток, что особенно выгодно для сопутствующих форматов: сервисов, пунктов выдачи, кафе, аптек и специализированных магазинов. Аренда предоставляется на длительный срок, условия включают НДС. Объект подойдёт как для сетевых операторов, так и для локального бизнеса, которому важны готовый трафик, видимая витрина и удобная парковка в активно развивающемся районе Красногорска.
Актуальные предложения