Помещение
4351 м2,
4/4
этаж,
Лобачевского ул, 27
14 500 000 руб./мес.
- Москва, Лобачевского ул, 27
Основные характеристики
- Этаж 4 этаж 4-этажного дома
- Общая площадь 4351.1 м²
- Назначение помещения коммерческая
Дополнительная информация
- Предоплата 100 %
- Источник через агента
- Залог да
- Наличие парковки да
- Высота потолков, м 3.5
Инфраструктура
Отдельно стоящее четырёхэтажное здание с двумя подземными уровнями и собственным паркингом на 25 машиномест — самостоятельный деловой объект с высокой эксплуатационной надёжностью и комфортной средой для работы.
Инженерная оснащённость рассчитана на бесперебойную работу даже в нештатных ситуациях: электрическая мощность составляет 475 кВт, дополнительно предусмотрены дизель‑генератор на 120 кВт и ИБП (UPS) на 120 кВт — это критично для компаний с непрерывным циклом, ИТ‑инфраструктурой или требовательным оборудованием. В здании установлены три лифта, есть зона администратора и полноценная кухня для сотрудников — готовая внутренняя инфраструктура снижает стартовые затраты на обустройство.
Большая площадь остекления наполняет офисные пространства естественным светом и открывает выразительные виды — такой эффект повышает привлекательность локации как для собственных команд, так и для приёма клиентов.
Транспортная доступность — одно из ключевых преимуществ объекта: обеспечен лёгкий выезд на Мичуринский проспект и проспект Вернадского, что позволяет быстро интегрироваться в сеть ключевых магистралей города. Для сотрудников и посетителей, пользующихся общественным транспортом, рядом расположены остановки «ул. Лобачевского, 96» (2 минуты пешком) и «Храм Александра Невского» (3 минуты), а до станции метро «Мичуринский проспект» — 15 минут ходьбы.
Арендная ставка включает операционные расходы, НДС не применяется. Объект готов к оперативному показу и быстрому выходу на сделку — это удобно для компаний, которым важно минимизировать сроки переезда и запуска рабочих процессов.
Актуальные предложения