Помещение
158 м2,
1/13
этаж,
Парковая ул, 2
318 000 руб./мес.
- Московская, Парковая ул, 2
Основные характеристики
- Этаж 1 этаж 13-этажного дома
- Общая площадь 158.3 м²
- Назначение помещения коммерческая
Дополнительная информация
- Предоплата 100 %
- Источник через агента
- Залог да
- Наличие парковки да
- Высота потолков, м 5.2
Инфраструктура
Видовой. Торговое помещение в ЖК «Город в лесу» (Красногорск, п. Отрадное) — максимум возможностей для вашего бизнеса!
Сдаётся в прямую аренду от собственника торговое помещение 158,3 кв. м на 1‑м этаже в центре ЖК комфорт‑класса: возможна нарезка на отдельные лоты — гибко под любой формат.
✨ Главные преимущества локации и объекта:
• Высокая проходимость: ЖК уже заселён (10 899 жителей), рядом открылась «Пятёрочка», а в перспективе — пешеходная дорога от метро «Пятницкое шоссе» к микрорайону (трафик вырастет до зоны с 35 000 жителей).
• 9 минут транспортом от метро «Пятницкое шоссе», 6 км от МКАД — отличная транспортная доступность для покупателей и логистики.
• Витринное остекление на две стороны, высокие потолки 5,28 м — идеально для заметной вывески и эффектного интерьера; есть возможность обустройства антресоли.
• Два входа: с фасада (удобная зона выгрузки и парковка) и со двора (к детской площадке и мини‑парковой зоне отдыха) — разделение потоков гостей и доставки.
• Место для размещения рекламы на фасаде — дополнительный инструмент привлечения трафика.
⚡ Технические параметры:
• Открытая планировка под отделку — создайте пространство под свои задачи.
• Мощность — 40 кВт, есть технологическая вытяжка — готово под общепит, производство, шоурум с кухней или бьюти‑зону.
• Удобная логистика: парковка перед фасадом, зона разгрузки, прямой доступ к пешеходным маршрутам.
📍 Идеально подойдёт под:
• Кафе или небольшой ресторан — вытяжка и трафик обеспечат старт без долгих согласований.
• Магазин у дома или нишевый шоурум — витрины на две стороны дают максимальную видимость.
• Бьюти‑пространство или фитнес‑студия — высокие потолки и приватный вход со двора создают премиальную атмосферу.
• Пункт выдачи заказов или мини‑склад последней мили — удобная выгрузка и парковка упрощают работу курьеров.
📜 Условия: долгосрочный договор аренды напрямую от собственника. условия 1й год...
Сдаётся в прямую аренду от собственника торговое помещение 158,3 кв. м на 1‑м этаже в центре ЖК комфорт‑класса: возможна нарезка на отдельные лоты — гибко под любой формат.
✨ Главные преимущества локации и объекта:
• Высокая проходимость: ЖК уже заселён (10 899 жителей), рядом открылась «Пятёрочка», а в перспективе — пешеходная дорога от метро «Пятницкое шоссе» к микрорайону (трафик вырастет до зоны с 35 000 жителей).
• 9 минут транспортом от метро «Пятницкое шоссе», 6 км от МКАД — отличная транспортная доступность для покупателей и логистики.
• Витринное остекление на две стороны, высокие потолки 5,28 м — идеально для заметной вывески и эффектного интерьера; есть возможность обустройства антресоли.
• Два входа: с фасада (удобная зона выгрузки и парковка) и со двора (к детской площадке и мини‑парковой зоне отдыха) — разделение потоков гостей и доставки.
• Место для размещения рекламы на фасаде — дополнительный инструмент привлечения трафика.
⚡ Технические параметры:
• Открытая планировка под отделку — создайте пространство под свои задачи.
• Мощность — 40 кВт, есть технологическая вытяжка — готово под общепит, производство, шоурум с кухней или бьюти‑зону.
• Удобная логистика: парковка перед фасадом, зона разгрузки, прямой доступ к пешеходным маршрутам.
📍 Идеально подойдёт под:
• Кафе или небольшой ресторан — вытяжка и трафик обеспечат старт без долгих согласований.
• Магазин у дома или нишевый шоурум — витрины на две стороны дают максимальную видимость.
• Бьюти‑пространство или фитнес‑студия — высокие потолки и приватный вход со двора создают премиальную атмосферу.
• Пункт выдачи заказов или мини‑склад последней мили — удобная выгрузка и парковка упрощают работу курьеров.
📜 Условия: долгосрочный договор аренды напрямую от собственника. условия 1й год...
Актуальные предложения