Помещение
526 м2,
Санникова ул, 13
180 000 000 руб.
342 205 руб./м²- Москва, Санникова ул, 13
Основные характеристики
- Общая площадь 526 м²
- Назначение помещения коммерческая
Дополнительная информация
- Источник через агента
- Наличие парковки да
- Высота потолков, м 3
Инфраструктура
Готовое помещение с якорным арендатором в густонаселённом районе — стабильный доход и минимум рисков!
Продаётся коммерческое помещение в пристройке к жилому дому: локация с высокой проходимостью, в пешей доступности от метро, в спальном районе с плотной застройкой — идеально для ритейла и сервисов. Сейчас объект занят сетью «Магнит»: договор действует до 2029 года — это даёт предсказуемый денежный поток на долгий срок.
📍 Локация и трафик
Густонаселённый спальный район — высокая плотность жителей и стабильный спрос.
Пешая доступность от метро — отличный пешеходный трафик.
Парковка рядом с помещением — удобно для покупателей на авто.
📐 Планировка и логистика
3 отдельных входа по периметру — гибкость для разных зон (торговый зал, служебные зоны, выдача онлайн‑заказов).
Дебаркадер сзади — комфортная погрузка/разгрузка без помех уличному движению и покупателям.
Высота потолков — 3,2 м: пространство ощущается просторным, можно грамотно зонировать и использовать торговое оборудование.
⚡ Инженерные системы и мощности
Электричество — 60 кВт: достаточно для полноценного магазина, витрин, холодильного оборудования и вентиляции.
Вентиляция, канализация и водопровод — базовая инфраструктура уже на месте.
Рекламные возможности — можно усилить видимость объекта и привлечь дополнительный трафик.
Продаётся коммерческое помещение в пристройке к жилому дому: локация с высокой проходимостью, в пешей доступности от метро, в спальном районе с плотной застройкой — идеально для ритейла и сервисов. Сейчас объект занят сетью «Магнит»: договор действует до 2029 года — это даёт предсказуемый денежный поток на долгий срок.
📍 Локация и трафик
Густонаселённый спальный район — высокая плотность жителей и стабильный спрос.
Пешая доступность от метро — отличный пешеходный трафик.
Парковка рядом с помещением — удобно для покупателей на авто.
📐 Планировка и логистика
3 отдельных входа по периметру — гибкость для разных зон (торговый зал, служебные зоны, выдача онлайн‑заказов).
Дебаркадер сзади — комфортная погрузка/разгрузка без помех уличному движению и покупателям.
Высота потолков — 3,2 м: пространство ощущается просторным, можно грамотно зонировать и использовать торговое оборудование.
⚡ Инженерные системы и мощности
Электричество — 60 кВт: достаточно для полноценного магазина, витрин, холодильного оборудования и вентиляции.
Вентиляция, канализация и водопровод — базовая инфраструктура уже на месте.
Рекламные возможности — можно усилить видимость объекта и привлечь дополнительный трафик.
Актуальные предложения