Дом 180 м2, 2 сот, 1-я Советская, д. 30

Урбан-вилла - уникальная концепция жилья в стильном, современном мини-квартале таунхаусов «Клен» на 16 резиденций. Это комфорт загородной жизни в центре города! 3-этажа с потолками высотой от 3,1 до 5,6 м, возможно организовать четвертый уровень. Таунхаус с удобной свободной планировкой, отдельным входом и собственным патио, гаражом и парковкой. Возможно изменить функциональное назначение помещений: + предусмотрен индивидуальный выход на кровлю, возможно сделать ее эксплуатируемой; + гараж после замены ворот на панорамное остекление даст дополнительную площадь свободного назначения. Примененные материалы: + фасад выполнен из панелей кликфальц Grand Line 0,5 Quarzit lite и кирпича ручной формовки Real Brick; + окна и двери системы витражного остекления с терморазрывом ALUTECH ALT F50 со встроенными оконными и дверными створками с двухкамерными стеклопакетами, с поворотно-откидной и наклонно-сдвижной фурнитурой ROTO; + окна ПВХ Brusbox Супер Аэро 70/5 с приточным клапаном, фурнитура – WinkHaus; + ограждение балконов из триплекса; + двери укомплектованы замками и нажимной ручкой; + ворота гаража – Prestig (Alutech), толщина панели 45 мм, автоматика LG 800 (в комплекте два пульта управления). Конструктивные элементы: + фундамент и стены – монолитный железобетон; + перегородки – газобетонные блоки, кирпич; + лестницы междуэтажные – монолитный железобетон, Выход на кровлю – черновая лестница; + внутренняя отделка – черновая; + место для кондиционера определено проектом на кровле дома. Современные инженерные коммуникации: + индивидуальное отопление и горячее водоснабжение от газового котла Bugatti, мощностью 24 или 32 кВт в зависимости от площади; + газоснабжение – индивидуальный ввод, счетчик газа и сигнализатор загазованности; + электроснабжение – мощность 9 к Вт, двухтарифный счетчик учета электроэнергии; + водоснабжение и водоотведение – централизованное, индивидуальный ввод, счетчик учета воды; + высокоскоростной интернет. Обособленная огороженная территория комплекса включает в себя: + собственный заезд с улицы 1-я Советская; + асфальтированный проезд внутри комплекса; + зоны парковки, тротуар, площадки около домов вымощены брусчаткой; + придомовое и уличное освещение; + детская площадка; + спортивная площадка; + площадка для отдыха; + всесезонный ландшафтный дизайн - кленовая аллея, туи, живые изгороди, рулонный газон; + общее ограждение территории комплекса жалюзийным забором от Grand Line; + центральная ливневая канализация. Транспортная доступность: + станция МЦД-1 «Водники» - 680 м; + удобные развязки с выездом на Дмитровское и Ленингадское шоссе. Расположен в центре Долгопрудного, вокруг зеленая зона, промышленных предприятий нет. В пешей доступности вся городская инфраструктура: + школа № 15 – 280 м; + детский сад № 24 – 300 м; + городская больница – 900 м; + пляж – 830 м; + Юсуповский сквер – 400 м. [#5338414#]