Дом 84 м2, 14 сот, Шишниковщина д, 3

Арт. 102662723 Продаётся 2-х этажный дом 2006 года постройки, с мансардой и баней, на участке 14 соток (фактически около 20 соток) с собственным выходом к озеру в д.Шишниковщина, Лодейнопольского р-на, Ленинградской обл.
О продаже и документах:Прямая продажа;
Один взрослый, совершеннолетний собственник, который будет лично присутствовать на сделке;
Дом с участком приобретались по нотариальному договору купли-продажи за собственные денежные средства;
В собственности с 2018 года;
Полная стоимость в договоре;
Дом и земельный участок оформлены в собственность, сделано межевание;
Есть технический паспорт на дом и кадастровый план земельного участка;
Возможно приобретение в ипотеку. При необходимости можем помочь с оформлением и одобрением ипотеки.

О доме:Двухэтажный деревянный дом на хорошем бутобетонном ленточном фундаменте, качественные бревенчатые стены. Крыша деревянные стропилы, кровля из асбестоцементовых листов;
Общая площадь 83,6 м.кв.;
Первый этаж: изолированная просторная кухня-гостинная - 20,5 кв.м. с газовой плитой подключённая к газовому баллону, комната - 26,9 кв.м. с печкой и плитой, раздельный санузел (требуется дооборудование, вода пока не подведена);
Второй этаж: две комнаты 19.2+10.8 кв.м. и мансарда (ремонт незакончен);
Светлые, просторные комнаты с живописным видом на озеро;
Обогревается через печное отопление. Можно жить зимой;
Мебель и техника в доме при желании будут в подарок.

О земельном участке:ИЖС;
Сухой, ровный участок, правильной формы - 14 соток по документам (фактически больше);
Собственный выход к озеру в котором водится крупная рыба (карась, карп и др., можно отлично порыбачить). Есть небольшая лодка и возможность оборудования собственного причала;
Подведено электричество - 15кВт.;
На участке есть колодец с технической водой;
В деpевнe ведутcя paботы по газификации;
Построена хорошая оборудованная баня - 15м2 с выходом к озеру (можно о...