Каждый третий покупатель жилья в Москве – из другого города

Региональные покупатели представлены во всех ценовых группах – от экономкласса до de luxe

Коллектив авторов Reforum.Ru

Каждый третий покупатель жилья в столице РФ (около 30%) на сегодняшний день не является москвичом. При этом почти 90% московских семей не могут позволить себе покупку квартиры. Клиенты, приобретающие недвижимость класса de luxe – это зачастую бизнесмены, приезжающие в Москву. В период кризиса они почти не теряли активность, но их всегда было немного. Клиенты бизнес-класса – прибывающие в столицу квалифицированные специалисты и предприниматели, которые отдают предпочтение покупке жилья перед долгосрочной арендой. В течение 2009 года они практически не обращались за покупками, значительно снизив цены приобретаемых квартир. Существует значительный спрос и на недорогую недвижимость - одно- и двухкомнатные квартиры стоимостью до 5 миллионов рублей и трехкомнатные квартиры не дороже 10 миллионов рублей. Ключевым фактором здесь является стоимость объекта, а месторасположение в данном случае вторично. «Можно также отметить, что возобновился интерес к приобретению недвижимости в Москве с целью инвестиций на долгосрочную перспективу. Это происходит, если клиент не собирается сегодня жить в квартире, а хочет вложить в нее свободные средства», – цитируется в исследовании генеральный директор компании «Миэль-Брокеридж» Алексей Шленов.