Квартира 2-комн., 37 м2, 8/12 этаж,
Песчаная, д. 4

Арт. 101061775 Прямая продажа. Отличная двухкомнатная квартира, с панорамными видовыми характеристиками. Дом удачно расположен в престижном и благополучном районе Москвы Сокол, на третей линии Ленинградского проспекта. В пешей доступности несколько парков и скверов: Чапаевский парк, парк Героев Первой мировой войны, сквер Дивизий Московского народного ополчения, Старый сиреневый сад – прекрасное место для отдыха и прогулок, занятий спортом. О ДОМЕ: Дом находится в хорошем состоянии, регулярно проводится необходимое обслуживание и поддержка инфраструктуры. В доме чистый, ухоженный подъезд - без посторонних запахов. Дружелюбные и благополучные соседи.О КВАРТИРЕ: Квартира тёплая и светлая в хорошем состоянии. Комнаты изолированные. Окна выходят во двор, в сторону ЖК ТРИУМФ ПАЛАС. Функциональная кухня оборудована бытовой техникой. Квартира меблирована - вся мебель и техника остается новому владельцу. В квартире выполнен капитальный ремонт с заменой труб горячего и холодного водоснабжения, в ванной комнате установлен водонагреватель. Прекрасный вариант для инвестиций - район пользуется высоким арендным спросом. ПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ:- Кухня 6,4 кв. м с выходом на остекленный балкон; - Жилая изолированная комната 13,7 кв. м; - Жилая изолированная комната 9,6 кв. м; - Совмещенный санузел;- Кладовая в общем тамбуре.ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ: Очень уютный, тихий и зелёный двор, благоустроенная территория для прогулок с детьми.ИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНА: В шаговой доступности находится вся необходимая инфраструктура: школы, д/с, различные продуктовые магазины (ВкусВилл, Перекрёсток, Азбука Вкуса), пекарни, кофейни и салоны красоты - магазины на любой вкус и кошелек. Прям перед домом школа и д/с.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Удобный выезд на Ленинградский проспект - до центра Москвы 5-7 минут на автомобиле. 2 минуты пешком до ст.м. Сокол, 12 минут до ст.м. Аэропорт.ПРО ДОКУМЕНТЫ: Полная стоимость в договоре - более 5 лет в собственности. Квартира без долгов и обременений – подходит для...