В настоящее время, многие жители нашей страны, в качестве дополнительного заработка, сдают своё жильё в аренду. Естественно, получать деньги таким образом – очень сложно. Ведь зачастую, аренда заканчивается ссорой с нанимателем, испорченным ремонтом, поломанной мебелью. Многие «бизнесмены», желающие зарабатывать сдачей квартиры, дома, совершают ряд ошибок, в результате которых выгодное дело превращается в проблему.
Рассмотрим главные ошибки большинства арендодателей, а также способы их избежания:
- Ошибка номер один
Многие владельцы жилья стараются самостоятельно найти арендатора. Но зачем? Ещё понятна ситуация когда наниматель, в целях экономии денежных средств старается обойти агентства. Для чего подобной задачей занимается противоположная сторона – неизвестно.
Всё дело в том, что арендодатель не платит агентству за услуги. Все расходы берёт на себя тот, кто желает снять недвижимость. Поэтому достаточно глупо не воспользоваться помощью профессионалов. - Ошибка номер два
Существенная переоценка недвижимости также является распространённой ошибкой. Конечно же, каждый владелец недвижимости мечтает сдать её выгодно и максимально быстро. Но при этом, немалое количество «хозяев» забывает про адекватную цену за услугу. Если вы не хотите, чтобы ваш объект прослаивался, не стоит устанавливать высокие цены за аренду. Ведь гораздо выгодней опустить стоимость, а десять процентов и получить желаемых клиентов, нежели самостоятельно платить за квартиру, находясь в поисках арендатора на протяжении долгого времени. - Ошибка номер три
Неоспоримой ошибкой арендодателей является – отказ от официального подписания договора. Ведь тут не стоит забывать, что в случае отсутствия договора найма, владелец недвижимости не защищён от незаконных действий нанимателя. Ещё одним моментов является – отказ от депозитного платежа. Так как собственники, в поисках клиентов, не желая их расстраивать, редко просят внести плату за первый и последний месяц. В результате, жильцы съезжают, оставляя испорченное имущество или неоплаченные счета. - Ошибка номер четыре
Многие арендодатели, в целях экономии, обставляют жильё старой мебелью, которая стояла у них на даче или осталась от бабушки. Это не правильно, ведь снимая квартиру или дом, современный человек желает жить в комфортных условиях. Поэтому, чаще всего, неухоженные квартиры с плохим ремонтом, старой мебелью никто не хочет снимать, несмотря на доступную стоимость. Лучше вложить средства и сдавать жильё по более высокой стоимости, благодаря которой всё окупится в кратчайшие сроки.
Так что, если вы желаете зарабатывать на аренде квартиры, дома, не совершайте ошибок перечисленных выше.
