В 2023 году заработает ряд новых правил, касающихся квартир в многоэтажных домов и их собственников. Далее расскажем об основных.
С начала нового года собственники смогут беспрепятственно и бесплатно получить информацию, касающуюся лиц, зарегистрированных в жилом помещении. Раньше для получения таких персональных данных о зарегистрированных жильцах, как ФИО, место и дата рождения, постановки на регистрационный учет и иных, собственники жилых помещений обращались в органы МВД, где, ссылаясь на Закон о защите персональных данных №152-ФЗ, отказывались предоставлять подобную информацию.
Изменения в правилах капремонта многоквартирных домов связаны со следующими моментами:
-
С 1 марта следующего года региональный оператор будет оплачивать выполненные в рамках капремонта работы только в том случае, если акт приемки подписан представителем органа местного самоуправления и лицом, которое уполномочено действовать от имени собственников квартир.
-
С начала весны будущего года каждый регион будет самостоятельно определять перечень работ и услуг, относящихся к капремонту и оплачиваемых за счет взносов на него.
-
Увеличение тарифов на оплату ЖКУ приостановлено на весь следующий год. Это не относится ко взносам на капремонт, темпы увеличения которых в некоторых регионах поражают. К примеру, в Нижегородской области они выросли на 17%, в Свердловской — на 41%.
-
Теперь решение о предоставлении гражданину компенсации затрат на оплату взносов на капремонт будет приниматься не на основе его правоподтверждающих документов, а данных, полученных за счет межведомственного взаимодействия.
С марта 2023 года региональные операторы, осуществляющие вывоз ТКО, в обязательном порядке будут делать перерасчет за тот период, когда жильцы временно отсутствовали в доме или квартире. Новые формулы перерасчета уже утверждены Правительством.
В I квартале будущего года управляющие компании пересчитают плату за ОДН. Если показания общедомового прибора учета окажутся больше суммы по нормативу, то собственникам дополнительно начислят плату, равную этой разнице.
Мораторий на проверки УК в 2023 году продлен, а значит проверять будут лишь те организации, которые находятся в группе высокого риска по нарушениям. Также будут проводиться внеплановые проверки, поводом для которых послужат жалобы граждан.
