Недвижимость должна приносить доход. Причем неважно, где расположен жилой объект: это шикарный дом в черте города или скромная квартира с советской мебелью. Как только жилое пространство освобождается (там никто не живет) предстоит решить главный вопрос: впускать квартирантов или нет. Здесь мнений людей разделились. Одни непоколебимо считают, что сдача квартиры в аренду принесет хорошие деньги. А другие - более категоричны, они уверенны в том, что лучше закрыть двери на замок, чем пускать посторонних людей к себе в дом. Сегодня мы попытаемся выяснить, что лучше.
Квартиранты, до свидания
Цель долгосрочной сдачи квартиры одна - прибыль. Представьте, какая будет надбавка к зарплате. Как говориться, деньги на ровном месте. Но, всё далеко не так просто, потому что любая сделка имеет две стороны и пункт под названием «риски».
Не стоит сдавать свою квартиру, если:
- вы только сделали ремонт и сами не жили там. Посторонние люди не задумываются о том, что каждый предмет интерьера в квартире имеет ценность. Поэтому, арендаторы не отличаются бережливостью и аккуратностью. Для них ваше жильё - временное пристанище;
- страх превыше всего. Если вы боитесь впускать чужих людей к себе в дом - не делайте это. Ваши опасения имеют фундамент. Это может быть неудачный опыт предыдущей сделки, стереотипы и даже плохое предчувствие;
- вы собираетесь продавать квартиру. Перед продажей недвижимости необходимо решить массу вопросов. Подготовить квартиру к продаже. Тем более, вы должны демонстрировать квартиру потенциальным покупателям. Квартиранты лишние.
Выгода для владельца
Если вы всё-таки решили сдавать своё жилье в аренду - не спешите считать прибыль. Обезопасьте себя. Не знаете как?
Нерушимые правила для арендатора:
- не спешите сдавать квартиру «первому встречному». Обязательно пообщайтесь с человеком;
- подготовьте квартиру к сдаче. Заберите с квартиры документы, сбережения, свои фотографии, антиквариат и дорогую бытовую технику;
- заключайте договор аренды. Договор возлагает обязательства на хозяина квартиры и на арендатора. Но, единственный способ спать спокойно;
- залоговая стоимость. Попросите деньги за первый и последний месяц аренды;
- оплата. Сегодня можно получить деньги за пять минут, для этого даже не надо идти в отделения банка. Онлайн перевод - способ отдать деньги, но лучше забирать их из в рук в руки. Для того чтобы оценить состояние квартиры, посмотреть, что делают временные квартиранты. Вдруг там каждый день проходят шумные вечеринки или ещё что-то похуже.
Сдача жильё - всегда прибыль. Обезопасьте себя, чтобы квартира с ремонтом не превратилась в «сарай».
