В последнее время в стране цены на аренду жилья значительно снизились, а это значит, что сейчас можно снять более привлекательное жилище. Снижение стоимости связано с падением спроса, а это значит, что съемщику для того чтобы обеспечить себя максимально выгодными условиями, просто необходимо правильно вести себя с арендодателем. У многих людей именно сейчас появляется возможность арендовать достойное жилье.
Советы съемщику
В первую очередь вы можете рассмотреть варианты, которые раньше не были доступны из-за высокой цены. Сейчас на рынке множество доступных трехкомнатных квартир, потому что для многих людей столь большое жилье кажется излишнем, поэтому арендодатели снижают цены на них. Для людей, которым действительно важен размер жилища этот вариант отлично подойдет.
Очень важно требовать встречи с владельцем если вы сталкиваетесь с агентом, после личной встречи с ним, вы должны проверить все документы и убедиться, что недвижимость действительно принадлежит ему. Также необходимо проверить следующие документы: квитанции об оплате жилищных услуг как минимум за последние 2-3 месяца, паспорт и свидетельство о собственности. Соблюдение этих действий поможет вам не стать жертвой обмана.
После всех проверок обычно заключается договор аренды. Без него не стоит соглашаться на оплату, и вести какие-то дела с человеком. В договоре должны присутствовать все стороны и их данные, сроки аренды, условия прекращения и продления. В договоре указывается за какое время владелец должен вас предупредить о выселении, раньше этой даты он не может требовать вашего ухода, также указывается кто будет оплачивать коммунальные услуги, сколько человек будет проживать и даже наличие домашнего питомца. Для вашей безопасности желательно произвести опись имеющегося имущества в квартире перед заселением, и прикрепить ее к договору.
Если вы желаете произвести ремонт в арендуемой квартире, то вам необходимо все это обговорить с собственником. Необходимо обсудить как это скажется на аренде, например, если вы сделаете ремонт вы не будете платить некоторое время за жилье. Обязательно после согласия составьте специальный акт, который подписывается до ремонта, и после подтверждается с принятием квитанций и чеков.
Заключительный совет заключается в том, что перед съездом необходимо подписать «акт приема квартиры», многие допускают эту ошибку. В нем указывается то, что владелец не имеет к вам никаких претензий, все его имущество на месте и вы ему ничего не должны.
