Строительная компания «МИЭЛЬ»

Круппнейшее риэлтерское агенство России. Более ста двадцати офисов расположены в Москве и Московской области, а также в городах других регионов России: в Барнауле, Кемерове, Ростове-на-Дону и других. Одним из ведущих игроков рынка недвижимости России является компания «МИЭЛЬ». Её интересы представляют более 100 представительств в Москве, Кемерове, Ростове-на-Дону и других регионах России. Её успехи признаны как в нашей стране, так и за рубежом. В настоящий момент компания продолжает свое развитие и не планирует останавливаться на достигнутом. Отправной точкой развития будущего лидера риэлтерской деятельности считается 17 октября 1990 года, тогда компания имела длинное, сложно запоминающееся название «Московская информационная электронная лаборатория». Её сотрудники занимались разработкой и внедрением программного управления для металлорежущих станков, но этот вид деятельности не принес желаемого результата. В 1991 году фирме удается привлечь компанию из США для реализации нового направления бизнеса под названием «Международная телефонная связь». В ходе проводимых мероприятий планировалось создать систему международной телефонии, не имеющей аналогов в мире. В результате администрация президента США в августе 1991 года начала пользоваться сетью связи, созданной фирмой «МИЭЛЬ». В этот же период у компании появляется постоянная прописка по адресу Ботаническая улица, дом 9, корпус А. Свою деятельность на рынке недвижимости «МИЭЛЬ» начинает в 1993 году, именно тогда были заключены её первые сделки в этой сфере, а к названию добавилось слово «агентство». Стартовав с аренды помещений, уже через год сотрудники включаются в активную работу с жилым фондом, осуществляя покупку и продажу квартир, офисов и другой коммерческой недвижимости. Фирма становится полноправным членом Российской Гильдии Риэлторов, участвует в создании Московской Ассоциации Риэлторов. В 1995 году компания, уподобившись древнему рыцарскому ордену, регистрирует свой герб в Русской геральдической коллегии. Одновременно начинается оказание клиентам «МИЭЛЬ» консалтинговых услуг, быстро развивается подразделение аналитического исследования рынка. Немного позднее это маленькое фирменное образование превратится в значимый сегмент деятельности агентства. В 1996 компания отпраздновала создание четвертого офиса в столице, постепенно расширяя сеть своих представительств. Не сбавляя темпов, она выступает в качестве инвестора в новых строительных проектах. Спустя 12 месяцев ей становится тесно в границах столицы, работа сотрудников компании сосредоточивается в пригороде. По франчайзинговому контракту формируется обособленное подразделение в Омске. В 1998 году происходит существенное укрупнение «МИЭЛЬ» за счет поглощения нескольких более мелких фирм. Осознав нехватку квалифицированных кадров, компания начинает заниматься самостоятельным обучением своих работников. Изыскивая новые возможности для развития бизнеса, в 1999 году компания участвует в нескольких выгодных ипотечных программах, выступая в роли ипотечного брокера, существенно увеличивая, таким образом, объем реализации своих продуктов. Усилия менеджмента приносят свои плоды, её управленцев принимают в Ассоциацию Менеджеров России. В том же году была получена первая награда за деятельность по продвижению риэлтерских услуг в средствах массовой информации. Отметив свое десятилетие, в 2000 году «МИЭЛЬ» уже не просто агентство, а крупная строительно-инвестиционная группа, реализующая масштабные проекты в Москве и за ее пределами. Стремясь стать лидером рынка, компания предлагает непривычный для России формат жилья – таунхаус. Быстрыми темпами начинается возведение нового загородного комплекса в Ромашково. Следующим шагом в развитии становится учреждение «дочки» - агентства для реализации недвижимости премиум-класса под простым именем «Усадьба». В завершении компания получает приз на общероссийском конкурсе «Профессиональное признание-2000» за успешную брокерскую деятельность. Через год загородные дома в Ромашково поступают в продажу, и тут же все силы и ресурсы переключаются на проект «Барвиха-2». Ведущие управленцы компании выступают действующими лицами конкурса «Top-1000 российских менеджеров», учрежденного Ассоциацией менеджеров России и побеждают. Кроме того, компания получает приз в категории «Риэлтерская деятельность» на проекте «Лучший предприниматель десятилетия», организованном правительством Москвы. После отмены лицензирования в 2002 «МИЭЛЬ» энергично включается в процесс добровольной сертификации. Одной из первых она предоставляет своим клиентам финансовые гарантии качества проводимых ею операций, беря на себя полную ответственность за результаты работы. В 2003 году происходят большие структурные изменения в компании. Создается Совет Директоров, контролирующий эффективность механизмов управления в компании, отвечающий за разработку долгосрочных бизнес-планов, проведение внешнего и внутреннего контроля осуществляемых операций. Начинается реализация грандиозного строительного проекта «Гранд Паркъ», разместившегося на 480 000 квадратных метрах. В его рамках впервые применяется новейший продукт «Управление стоимостью проектов», принесший огромные выгоды его создателям. Строится поселок загородных домов «Барвиха-CLUB». Отдел аналитических исследований преобразуется в Аналитический консалтинговый центр, прогнозы и услуги которого становятся самыми востребованными на рынке недвижимости Москвы. Компания пополняет коллекцию своих призов номинацией «Лучшая брокерская компания на рынке аренды», полученной на одной из Национальных премий. Заняв значительную долю в секторе посредников ипотечного рынка – более 15 %, принимается решение об открытии уникального Центра Ипотечных Программ, ещё больше укрепившего позиции фирмы на этом поприще. Вскоре эффективность проводимых мероприятий подтверждается второй премией, характеризующей компанию как лучшего брокера жилищного сегмента. Комплексы «Гранд-Паркъ» и «Барвиха-CLUB» также были удостоены нескольких наград. А товарный знак компании получил звание «Супербренд», что подтверждает безупречную репутацию «МИЭЛЬ» среди партнеров и клиентов. Компания достигает очередного этапа своего развития в 2005 году, когда она становится холдингом. Этот год снова приносит ей успех и признание в виде номинаций и премий на разнообразных конкурсах. Появляется ещё один сателлит под брендом «Praedium», занимающийся консалтингом в области земельных участков, различных типов недвижимости, словом, бизнес продолжает двигаться вперед. Агентство «Эксперт» по итогам 2006 года включает «МИЭЛЬ» в состав четырехсот крупнейших предприятий страны. Постоянно совершенствуя механизмы управления, компания разрабатывает новые стандарты и внедряет их в созданной Управляющей компании. «Барвиха-CLUB» вводится в эксплуатацию, начинается продажа домов. Аналитический консалтинговый центр оказывается самым успешным проектом в этой области в 2006 году, количество обслуживаемых им площадей превысило 11 миллионов квадратных метров. Холдинговая структура управления окончательно формируется в 2008 году, состав совета директоров пополняется позициями Независимых директоров. Компания размещает облигации на сумму в 1,54 миллиарда рублей. Общая площадь всех проектов холдинга, находящихся как на стадии проектирования, так и сданных в эксплуатацию, превышает 17 миллионов квадратных метров. Журналы «Финанс» и « Forbes», а также рейтинговое агентство «Эксперт» включают «МИЭЛЬ» в число крупнейших холдингов России. Компания получает приз в области управления персоналом, это характеризует её как работодателя с отличным деловым имиджем среди соискателей. В 2008 «МИЭЛЬ» расширяет горизонты и устремляется за рубеж, инвестируя ресурсы в заграничную недвижимость. Благодаря своему аналитическому подразделению, она получает проект изменения Всероссийского Выставочного Центра. Рейтинговое агентство «Эксперт» характеризует компанию как надежного партнера с очень низкими управленческими корпоративными рисками. В следующем году заканчивается консолидация федеральной сети из 47 офисов по всей стране, оказывающих качественные услуги на рынке недвижимости в регионах. В 2009 году их становится ещё на 43 единицы больше, это позволяет «МИЭЛЬ» охватить крупнейшую часть территории нашего государства, расширить зоны своего влияния. Большая часть офисов создается через продажу франшиз. Под Рязанью стартует строительство малоэтажного комплекса «Английский Рожок», который разместится на 172 гектарах земли. Проводится обучающий тренинг-курс, он продолжается три дня, в котором принимают участие более 100 представителей от различных филиалов. Так фирма отметила свое двадцатилетие. Внутрифирменное издание компании под названием «МИЭЛЬ-Объектив» стал призером конкурса «Лучшее корпоративное медиаиздание года-2010», он был признан лучшим электронным журналом. Журналисты, занятые в этом проекте, победили в номинации «Золотое перо-2010». В этом же году компания стала победителем в категории «Лучшая брокерская компания с численностью сотрудников более 100 человек» на конкурсе «Московские звёзды-2010», получив общее признание всех членов Московской Ассоциации риэлторов. Подразделению холдинга «МИЭЛЬ-Сети офисов недвижимости» достался Аттестат высшей категории качества как фирме, оказывающей наиболее качественные услуги по результатам аттестации «Ростест». «МИЭЛЬ-Новостройки» стала лучшей строительной компанией в секторе новостроек Москвы. В 2011 году количество точек, реализующих риэлтерские услуги под брендом «МИЭЛЬ», составило уже сотню. «МИЭЛЬ-Новостройки» выступает в роли посредника при реализации грандиозного малоэтажного комплекса «Новое Ступино», здесь сотрудникам удается добиться выдающихся результатов. Интернет-издание холдинга занимает первое место среди сетевых ресурсов России в области рынка недвижимости на третьем конкурсе «BEST INTRANET RUSSIA-2011». Через год количество офисов перевалило за 120, сеть холдинга становится одной из самых больших в России. Интернет-проект компании за год приобрел свыше 8 миллионов пользователей. Её подразделения выставили на продажу наибольшие объемы жилья в московском регионе по сравнению с конкурентами. Продажи готовых коттеджей выросли за 2012 год более чем на 12%. Компания предлагает на продажу наибольшее количество земельных участков и домов в пригороде столицы, опережая по темпам роста общее предложение на рынке. Она вошла в пятерку самых успешных девелоперских компаний на международном рынке по данным РБК, став единственной фирмой из России, добившейся такого высокого статуса.