Все строящиеся дома и готовые новостройки
Москвы и Московской области
Москва и МО
Жилые комплексы
Жилые комплексы
Новостройки
Квартиры
Комнаты
Коммерческая
Дома
Земля
Комнатность
Студия
1 комнатная
2 комнатная
3 комнатная
4 комнатная
5 комнатная
6 комнатная
7+
Срок сдачи
Неважно
Сдан
2025
2026
2027
2028
2029
Позднее
руб./
квартира
квартира
1 кв.м.

Жилой комплекс ЖК Дом на набережной (Astrum Residence)

Холдинг Щелковский

10 129 000 руб.

92 000 руб./м²

ЖК "Astrum residence" (Дом на набережной) строится холдингом "Щелковский" на улице Советская. Согласно индивидуальному проекту здесь будет возведен 20-этажный дом премиум-класса с коммерческими помещениями и большим подземным паркингом.

Комплекс имеет выразительную архитектуру:

  • в центральной части здания запроектирована большая арка 9 этажей в высоту;
  • фасады богато отделаны цветной керамической плиткой и декоративными элементами;
  • увеличено площадь остекления.

Авторами проекта выступают архитекторы В. Музыченко, К. Адлер, инженер Б. Файнштейн и пр. известные в сфере строительства личности.

Квартирография

Кирпично-монолитное здание состоит из четырех секций и рассчитано на 270 квартир, которые расположены начиная со второго этажа. На каждом уровне будет расположено по 4 таких жилых ячейки повышенного комфорта (двух-, пяти- и семикомнатные). Минимальная площадь квартир – 105 кв.м, высота потолков в чистоте – 3,3 м. Это действительно уникальное предложение в Щеглово. Квартиры запроектированы не только просторными, но и эргономичными – по два санузла, кладовые помещения, застекленные лоджии. Покупатель также может утвердить собственную планировку. Жилье сдается или без чистовой отделки, или предоставляется услуга "дизайн под ключ".

Инженерное оснащение и нежилые помещения

Дом на набережной оснащен современными инженерными коммуникациями. В каждом подъезде будут работать по три лифта – два пассажирских и один грузовой. Поквартирно установлены системы приточно-вытяжной вентиляции с независимыми вентканалами. Холдинг "Щегловский" построил для комплекса автономный энергоблок мощностью 25 Мвт, который работает по принципу тригенерации (одновременно вырабатывает тепло, холод и электроэнергию). Проект АТЭС был реализован немецкими партнерами по специальному заказу застройщика.

Первых два и цокольный уровни новостройки отведено под коммерческие помещения:

  • мини-маркет;
  • детский сад;
  • офис домоуправления;
  • юридическое бюро;
  • офисное помещение.

На подземном уровне запроектирован паркинг с автомойкой, рассчитанный на 363 машины. Последний этаж – технический. Крыша – эксплуатируемая со смотровыми и 4-мя вертолетными площадками.

Благоустройство

Участок, на котором размещен ЖК "Аструм резиденс", благоустроят и озеленят. Здесь будут расположены детские игровые площадки, прогулочные аллеи, физкультурные зоны, гостевые парковки общей вместительностью 48 машин. Дворы украсят малые архитектурные формы, цветочные клумбы, газоны и деревья. По периметру территория ограждена декоративным кованым забором, выполненным по спецзаказу, а въезд-вход предусмотрен через ворота/калитку. В комплексе ведется видеонаблюдение, предусмотрен круглосуточный контроль доступа.

Месторасположение

Жилой комплекс расположен на правом берегу реки Клязьма. Рядом работают торговые центры "Щелково", "Глобус", крытый рынок, кинотеатр, кафе, рестораны, парк солнечных часов. В микрорайоне работает крупная сеть обучающих учреждений - гимназия, общеобразовательные и художественная школы, несколько детских садов, в т.ч. компенсирующего вида. По соседству расположен 5-звездочный отель Astrum, кстати, от того же холдинга "Щелковский". В городе есть спорткомплекс с плавательным бассейном.

Транспортная доступность района обеспечивается Пролетарским проспектом – главной улицей в городе. По проспекту можно выехать на Щелковское шоссе (расстояние по данному шоссе до МКАД – 19 км). Альтернативный путь в столицу пролегает через Ярославское шоссе, по которому также можно добраться до Королева и Мытищ. С Москвой налажено железнодорожное сообщение. В 2 км от новостройки находится ж/д станция "Воронок", откуда электричкой можно доехать до Ярославского вокзала примерно за 40 минут.

  • Срок сдачи III квартал 2021 г.
  • Застройщик Холдинг Щелковский
  • Дополнительно: Ф3-214
  • Минимальная площадь квартир 110.00 м²
  • Максимальная площадь квартир 270.00 м²
  • Планировки 2 комнатная, 3 комнатная
  • Материал стен монолитно-кирпичный
  • Класс жилья элитное
  • Высота потолков 3.30 м
  • Типы отделок: чистовая отделка
  • Тип парковки Подземный паркинг
  • Этажность 20
  • Первомайская
  • Щёлковская 26 мин на транспорте, 262 мин пешком

Калькулятор ипотеки

Ежемесячный платеж 101 666 руб.
Долг 55 326 руб. Проценты 46 340 руб.
Сумма к выплате 12 199 920 руб.
Долг 9 116 100 руб. Проценты 3 083 820 руб.
Необходимый доход 254 165 руб. Узнать реальные ставки

Локация

Отзывы

6 нояб. 2020, 14:22
Аноним

Нахожу очень интересным местом для жилья.

комментарий с cian.ru

26 июля 2020, 04:37
Сотникова Анна

Дом выглядит очень элегантно, оформлен в нежных пастельных тонах. Из панорамных окон открываются отличные виды на Неву. Вдоль прогулочных дорожек много лавочек, есть детская площадка, рядом Смоленский парк. Прямо во дворе свой детский сад, это просто гипер удобно!!! Территория под охраной.

комментарий с cian.ru

22 нояб. 2019, 11:00
Аноним

Мы с мужем всегда мечтали жить с видом на воду. Любим выйти на балкон чтобы полюбоваться. Вечерами очень красиво, катера разные идут, метеоры летят… Так романтично)) Жить в таком доме - большая удача.

комментарий с cian.ru

Актуальные предложения

10 129 000 руб. 92 000 руб./м² Жилой комплекс ЖК Дом на набережной (Astrum Residence)