Квартира 3-комн., 55 м2, 2/8 этаж,
Дубининская, д. 11стр2

Код объекта: 1527128.
Продается видовая, светлая 3-комнатная квартира в сталинском кирпичном доме в трех минутах пешком от метро Павелецкая.

Уникальные характеристики квартиры и отличная цена делают ее привлекательной как для проживания семьи, так и для вложения средств - это будет очень ликвидным объектом при перепродаже после ремонта, а особенно - при сдаче в аренду. Близость к метро, аэроэкспрессу и вокзалу, а так же видовые характеристики обеспечат высокую востребованность при посуточной аренде.

Общая площадь квартиры — 55,1 кв. м, из которых жилая площадь - 40,3 кв. м. Планировка распашная - с окнами на 2 стороны дома.
Кухня - 7 кв. м, три комнаты площадью 17,9 кв. м; 12,4 кв. м и 10 кв. м — идеальны для переделки в формат евро 3 с просторной видовой кухней-гостиной, изолированными спальнями и большим санузлом.

Квартира технически исправна, ремонт старый, что учтено в цене.

Квартира расположена на 2 этаже в чистом подъезде с домофоном. Дом - сталинский, кирпичный по индивидуальному проекту с ж/б перекрытиями. Основные работы по капитальному ремонту выполнены в 2017-2019 г. Особенностью является вход в подъезд с фасадной стороны дома. Двор дома благоустроенный, въезд ограничен шлагбаумом, парковка регулируется.

Престижный район Замоскворечье в ЦАО очень востребован, город постоянно развивает территорию, поэтому недвижимость тут только дорожает!

Один взрослый собственник. Оперативный показ.

Рассмотрим ваши варианты обмена!

**Агентство недвижимости Простор**
член Гильдии Риэлторов Москвы, профессиональная ответственность застрахована на 20 млн руб. Ваши инвестиции под надежной защитой!
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку.

Ждем Вас, звоните прямо сейчас!